招标代理谈判文件.doc

　　　　　　　　　　　　 济南市廉租住房裕辛苑小区工程招标代理谈判文件 - PAGE 23 - 目　　录 第一章　　谈判须知及谈判须知前附表2 　一、谈判须知前附表2 　二、谈判须知3 总则3 竞争性谈判文件4 竞争性谈判文件的编制5 竞争性谈判投标书的提交9 谈判11 竞争性谈判小组12 成交15 合同的授予16 第二章　　合同格式17 第三章　　竞争性谈判投标书附表28 　法定代表人或其授权委托代理人身份证明书29 　授权委托书30 谈判函31 跟踪审计报价表33 投标人企业概况34 近三年从事工程造价项目情况一览表35 投入本工程的造价人员表36 第四章 竞争性谈判文件要求投标人提交的其他谈判资料37 第一章　　谈判须知及谈判须知前附表 一、谈判须知前附表 1 代理项目名称 济南市廉租住房裕辛苑小区施工、监理招标代理 2 项目建设地点 山东省济南市 3 代理服务内容 发布招标公告 进行招标备案 对投标单位进行资格预审 编制招标文件 组织开标、评标、定标工作 4 代理时间要求 合同签订之日至完成规定的代理工作内容止 5 资金来源 政府投资 6 投标人资质等级 建设部颁发的工程代理 甲 级资质 7 资格审查方式 资格后审 8 报价方式 竞报费率 9 谈判有效期 为：60日历日（从谈判截止之日算起） 10 保证金金额 人民币： 零 元整（￥0.00元） 11 勘察现场 投标人自行踏勘现场 12 谈判投标书份数 一份正本，四份副本，电子文档一份 13 竞争性谈判投标书提交地点及截止时间 地点：济南市住房保障和房产管理局九楼会议室 时间：2011年 14 谈判 谈判时间：2011年 地点：济南市住房保障和房产管理局九楼会议室 15 谈判方法及标准 综合评估法 16 招标人联系方式 联系人：朱晓东 电话：0531二、谈判须知 总则 1、工程说明 1.1工程名称：济南市廉租住房裕辛苑小区工程招标代理 建设地点：济南市历城区工业北路185号 1.1.1项目简介： 本工程位于济南市历城区工业北路185号，建筑面积约5.244万平方米。 1.1.2本次谈判范围为： 济南市廉租住房裕辛苑小区施工、监理、材料、设备等招标代理 1.1.3本工程谈判项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规和规章，通过谈判选定一家工程招标代理单位。 2、范围及工期 2.1本工程谈判项目的内容包括： 济南市廉租住房裕辛苑小区施工、监理、材料、设备等招标代理 　　2.2本工程谈判项目的工期要求详见本须知前附表。 3、资金来源：政府投资。 4、合格的投标人 4.1投标人必须为独立法人，并具有建设部颁发的工程招标代理 甲 级资质。 4.2投标人合格条件详见本须知前附表。 4.3本工程项目采用本须知前附表所述的资格审查方式确定合格投标人。 5、谈判费用 5.1投标人应承担其参加本次谈判活动自身所发生的费用。 竞争性谈判文件 6、竞争性谈判文件的组成 6.1竞争性谈判文件包括下列内容： 谈判须知及谈判须知前附表 合同格式 竞争性谈判投标书附表 竞争性谈判文件要求投标人提交的其他竞争性谈判投标书资料 6.2除6.1内容外，招标人在提交竞争性谈判投标书文件截止时间1天前，以书面形式发出的竞争性谈判文件的澄清或修改内容，均为竞争性谈判文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 6.3投标人获取竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得竞争性谈判文件1日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有事项、格式、条款和规范要求，若投标人没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或竞争性谈判投标书没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该谈判有可能被拒绝。 7、竞争性谈判文件的答疑及澄清 7.1投标人若对竞争性谈判文件有任何疑问，应于谈判截止日期前3日以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对竞争性谈判文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对竞争性谈判文件做出澄清，招标人都将于谈判截止时间3日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人确认，该澄清作为竞争性谈判文件组成部分，具有约束作用。 8、竞争性谈判文件的修改 8.1竞争性谈判文件发出后，在提交竞争性谈判投标书截止时间1日前，招标人可对竞争性谈判文件进行必要的澄清或修改。 8.2竞争性谈判文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改竞争性谈判文件后1日内以书面形式给予确认。竞争性谈判文件的修改内容作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。 8.3竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等