中英文合同以中文为准.docxVIP

中英文合同以中文为准 　　房地产买卖协议　　SALESCONTRACTFORREALESTATE　　出售方：　　买受方：　　中介方：上海臣信房地产经纪有限公司　　Seller:　　Buyer:(hereinafter“PartyB”)　　Broker：ShanghaiChenxinRealEstateCo.,Ltd.　　经丙方中介介绍，甲、乙双方就上海市__________区__________路______弄__________号______室及__________车位的转让事宜，签订本协议，协议内容如下：　　WiththeintroductionofPartyC,PartyAandPartyBenterintotheagreementconcerningthetransferof____Suiteanditsancillarycarportlocatedat____of_____Alley,_____Avenue_____DistrictofShanghai(hereinafteras“RealEstate”)detailedasfollows(“√”shallbefilledinthecorresponding“□”,ifappropriate):　　一、【该房地产基本情况】　　1.BASICINFORMATION　　1、该房地产：房地产权证书号为：______________；房屋面积：____________平方米；车位面积：___________平方米。　　2、该房地产□已□未设定抵押。　　3、该房地产□已□未出租。若该房地产已出租，则甲方应保证承租人已经放弃优先购买权，若因承租人以优先购买权引发纠纷，则甲方愿意承担全部法律责任。　　4、有关该房地产的权属情况，若上述填写资料与实际情况不符或不详尽的，以上海市房地产登记簿记载的信息为准。　　1)Certificateoftitletothisrealestateisnumberedas__________withfloorspaceof______㎡andtherelatedcarportare______㎡.　　2)Mortgageismadeonthisrealestate:□Yes□No.　　3)Thisrealestatehasbeenleased:□Yes□No.If“Yes”,PartyAshallguaranteethatlesseehaswaivedtherightofpreemption.AnyandalllegalliabilitiesarisingoutoforinconnectionwiththeexerciseofsuchrightsbylesseeshallbebornebyPartyA.　　4)Ifthetitleofthisrealestatementionedaboveisnotclearlyindicatedorisincorrect,informationlistedintheregisterofShanghaiRealEstateOfficeshallbeapplied.　　二、【转让总价及定金与款项的选择适用】　　2.TRANSFERPRICEANDDEPOSIT,OPTIONOFPAYMENT　　甲乙双方明确，该房地产的转让总价款：人民币大写_______________元。乙方于签署本协议时，支付诚意金人民币__________________元至中介方，并委托中介方与甲方洽谈；若甲方接受交易条件并签署本协议，则乙方委托中介方将诚意金转交给甲方作为款项。若至____年_____月____日，甲方仍未签署本协议的，则乙方有权至中介方处无息取回诚意金；若乙方未按时取回诚意金，则视为继续委托中介方与甲方洽谈。本协议签订当日乙方直接向甲方支付款项人民币_____________________元。甲方同意在本合同签订后日内，乙方向甲方支付款项人民币元，该款项由乙方或乙方授权的其他人以现金方式交付或支付至甲方的指定账户，若采用支付至甲方指定账户的，下述账户已为甲方所确认：　　户名：_________________账号：___________________开户行：________________　　PartyAandPartyBexpresslyagreethatthetotaltransferpriceofthisrealestateisCNY________inclusiveoftransferpriceofcarportasCNY_______.PartyBagreethatitshallpayEarnestMoneyasCNY________toPartyCatthis