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万科商品房合同 　　万科项目　　提前看房及交付工作操作指引　　一、万科工程项目提前看房操作指引1、组织提前看房活动的目的为体现万科集团客户理念和公司对客户的全心关怀，针对客户在购买房屋后至房屋交付　　前这一阶段，希望了解项目工程进度及所购房屋的建设状况的愿望，公司采用在项目交付前　　期，组织客户实地参观项目的形式，让客户了解项目建设情况，同时请客户对房屋质量状况　　进行预验收，以便进行及时整改。　　2、组织提前看房活动的前提　　1）项目工程进度满足可开放参观的条件：a、单体已竣工，室外景观已初步具备规模，从小区大门至各楼栋道路基本整洁，并满足安全通行的条件；　　b、单体内部已进行初保洁，楼道内基本整洁，无影响通行的施工物件；c、室内已进　　行初保洁，环境基本整洁，无施工物件；d、全装修房室内已进行初保洁，各类设施及配件已全部到位，无施工物件。　　1）交付前三个月——召开项目风险预控会议项目交付前三个月，由客户关系中心大项目客户经理牵头召开项目风险预控专题会议，　　会议主题为汇总项目可能引起客户投诉的工程质量、规划设计、销售承诺、景观环境、物业　　管理等问题，并确定项目是否具备提前交付的条件。a）会议议程主持人：大项目客户经理与会部门：项目部、售案场、设计部、客户关系中心、物业公司服务中心、技术管理部　　等会议主题：　　汇总可能引发客户投诉的各类问题落