建筑工程施 工发包与承包计价管理办法科目讲解.ppt

第十二条 释义：为什么强调要以中标价签订合同？ 《招标投标法》第四十六条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。因此，实行招标的工程招标人与中标人应当根据中标人的投标文件，以中标价为准来订立合同。 招标文件———要约的邀请 投标文件———要约 中标通知书———承诺 施工合同———合约 第十二条 释义：合同的要求是什么？ 《建筑法》的第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的 权利和义务。 《合同法》第二百七十五条规定：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 上述法律和《标准施工招标文件》和《施工合同》关于合同价款的确定方式、调整内容、支付和结算方式等构成合同的实质性内容均不够详细，发承包双方对此也缺乏重视和自我保护意识，合同中签订时经常出现不合理或矛盾的条款，导致合同执行过程中产生大量的纠纷。为避免纠纷， 本《办法》就此做了详细的规定。 第十二条 2013年版的《计价规范》