XX土地确权合同.docx

XX土地确权合同 　　项目名称：　　甲方：乙方：签订日期：　　合同书融安县农村土地承包经营权确权登记项目　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。　　一、项目工作量、工作内容和提交成果　　1、工作量　　融安县农村土地承包经营权确权登记颁证工作，约万亩。　　2、工作内容　　①、查清承包地块面积和空间位置　　全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底调查。以第二次全国土地调查成果为基础，以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘测，查清承包地块面积、四至和空间位置。　　②、建立健全土地承包经营权登记簿　　依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产统一登记的原则，建立健全土地承包经营权登记簿。在现有土地承包合同、证书的基础上，根据依法确认的承包地块、面积和空间位置等登记信息，抓紧建立。　　③、开展土地承包经营权确权登记颁证　　在建立健全土地承包经营权登记簿的基础上，适时开展土地承包经营权证书的换发工作，测绘单位应按照要求及时套打规范的经营权证和经营权证登记簿，市农委对原已颁发证书的地方，统一收回，以旧换新。承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包经营权证的，由原发证机关依法注销该证，并予以公告。④、建立土地承包合同登记本　　在建立健全土地承包合同登记簿的基础上，适时开展土地承包合同书的换发工作，测绘单位应按照要求及时套打规范的合同本和合同副本，市农委对原已颁发土地承包合同本的地方，统一收回，以旧换新。承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包合同本的，由发包方召开村民会议，宣布作废。　　⑤、做好土地承包经营权登记资料归档　　严格执行土地承包档案管理规定，坚持分级管理、集中保管的原则，建立健全整理立卷、分类归档、安全保管、公开查阅等制度。市农村土地确权办公室制定分类分级管理办法，并依法按期移交同级国家综合档案馆；不具备保管条件的，可提前移交。　　3、提交成果　　a)实地调绘基础工作底图1套；　　b)套打全镇所有农户农村土地承包经营权证规范文本，另附纸质宗　　地图，每户平均5张；　　c)纸质全镇所有农户农村土地承包经营权登记簿，另附纸质宗地图，　　每户平均5张；　　d)套打全镇所有农户农村土地承包合同本规范文本，另附纸质宗地　　图，每户平均5张；　　e)纸质全镇所有农户农村土地承包合同书副本2份，每户3张合计6张；f)纸质发包方调查表每个发包方一份；　　g)纸质承包方调查表,每户一份；　　h)纸质承包地块调查表每户一份；　　i)纸质农村土地承包经营权调查信息公示表，以发包方为单位按承包方顺　　序编印；　　j)纸质农村土地承包经营权调查信息公示确认表以发包方为单位　　按承包方顺序编印；　　k)纸质农村土地承包经营权台账以发包方为单位按承包方顺　　序；　　l)输入农户调查表和农户申请表；　　m)纸质农村土地承包经营权登记审批表，每户一份；　　n)纸质农村土地承包经营权调查汇总表；　　o)纸质村民组地籍图，每组一张；　　注：乙方所完成的工作内容按照招标文件内的内容执行。　　二、执行技术标准　　《中华人民共和国物权法》；　　《中华人民共和国农村土地承包法》；　　《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》；　　《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》；　　《农村土地承包经营权调查规程》；　　广西省农委《广西省农村土地承包经营权确权登记颁证操作规程》；　　《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》；　　《农村承包土地承包经营权确权登记数据库规范》；　　《农村承包土地承包经营权编码规则》；　　《1:5001:10001:XX外业数字测图技术规程》；　　《全球定位系统实时动态测量技术规范》；　　《全球定位系统测量规范》；　　土地利用现状分类　　经主管部门批准的本项目《技术设计书》。　　三、合同价格　　1、本合同所有费用计算和支付以人民币为准；　　2、本合同单价为元/亩，合同总金额约为：伍拾贰万伍仟元整；小写：元。　　四、付款方式　　1、本项目进场预付费用为15%；　　2、完成农村土地承包经营权调查，完成一次公示任务，支付合同价款的50%。　　3、完成二次公示任务，支付合同价款的80%.　　4、项目全部完成，提交成果后甲方要在30日内组织人员完成验收，通过甲方验收后，按实测面积支付至结算价的100%；　　5、面积以最终实际确权登记面积结算　　6、乙方不承担付款金额等额的相关发票。　　7、付款方式不转入对公帐户，转入个人帐