绵阳市住房公积金贷款有关问题解答.docVIP

实用文案 标准文档 绵阳市住房公积金贷款有关问题解答 一、什么是住房公积金贷款？ 住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，发放给住房公积金缴存人，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款，购买自住住房包括商品房、经济适用房、再交易房。 二、住房公积金贷款的原则是什么？ 住房公积金贷款按照贷款对象与缴存对象一致、权利与义务对等原则，实行存贷结合、先存后贷、贷款担保。 住房公积金贷款重点支持中低收入家庭购买中小套型、中低价位的自住住房，禁止向购买别墅等豪华住宅和非住宅提供住房公积金贷款。 三、贷款的对象、范围和具备的条件是怎样确定的？ 凡在市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心辖区内单位职工连续足额缴存住房公积金满一年以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，在绵阳市辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房，可申请住房公积金贷款。住房公积金帐户封存的缴存人，须帐户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。 申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议；建造、翻建住房的，须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件；大修住房的，须具有县(区)及以上规划和建