房地产经纪培训课件全集第二章房地产交易流程与合同1(精).pptVIP

第二章;内容及要求;房地产交易;第一节 房地产转让流程与合同;第一节 房地产转让流程与合同;一、房地产转让的基本流程;1、商品房预售基本流程;1、商品房预售基本流程;2、房地产预售合同转让基本流程;3、房屋在建工程转让基本流程;4、商品房销售基本流程;5、二手房买卖基本流程;一、房地产转让的基本流程;（二）房地产交换基本流程;一、房地产转让的基本流程;（三）房地产赠予基本流程;遗赠与遗嘱继承的区别;一、房地产转让的基本流程;（四）以房地产抵债基本流程;一、房地产转让的基本流程;（五）以房地产作价投资入股的基本流程;一、房地产转让的基本流程;（六）兼并、合并的基本流程;第一节 房地产转让流程与合同;（二）商品房买卖合同;（二）商品房买卖合同;（二）商品房买卖合同;土地使用权的取得;划拨土地使用权的转让 ;案例——土地使用权的合法性;小产权房;小产权房产生过程;小产权房交易;选址意见书、建设用地规划许可证是取得建设规划许可证的前提。 建设单位或个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。 （一书两证不能相互替代） 施工许可证是施工合法的依据。 ;;建筑结构;层高 story height;面积;第一节 房地产转让流程与合同;三、房屋买卖合同;（三）房屋买卖合同;（三）房屋买卖合同;期房限转;期房限转;第二节 房屋租赁流程与合同;一、房屋出租的流程;;有下