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XX版施工合同范本 　　合同编号:　　建设工程施工劳务分包合同　　XX版　　工程名称：　　甲方：　　乙方：　　甲方：　　乙方(劳务分包人)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同，双方共同遵照执行。　　1、工程概况　　工程名称：工程地点：结构类型：建筑面积及层数：2、劳务作业分包项目　　分包项目内容：　　3、履约担保　　乙方须向甲方提供合同价款%的履约保证金。分包工程验收合格、结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明）后7日内，甲方将履约保证金无息返还乙方。履约保证金采取以下第种方式：以现金方式在合同签订前缴纳；　　从甲方应付乙方在合同签订前完成转账手续；　　以乙方自有资产作为履约担保，双方于本合同签订后日内到办理抵押登记手续；　　第三方以其自有财产为乙方提供连带履约担保，双方于本合同签订后日内到办理抵押登记手续。　　不管采取何种形式提供履约保证金，乙方均承诺其法定代表人同意以夫妻名义与甲方在本合同签订日内签订《保证合同》。　　在本合同约定日期内未办理抵押登记手续或未签订上述《保证合同》的，甲方有权解除合同，乙方已进场施工的，按实结算后乙方在规定期限内退场；未进场的，乙方所发生的各项费用由其自行承担。　　因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上访等问题，给甲方造成损失的，由乙方对甲方的损失承担赔偿责任，履约保证金不予返还；若履约保证金不足以弥补给甲方造成的损失，以乙方保修金补足。导致合同无法继续履行的，甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的内容。4、合同价款与支付　　合同价款：综合单价为元/平方米，此单价包含《分包综合单价明细表》中所有内容。　　分包综合单价明细表　　注：表中计量单位为建筑面积。建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》计算，结算时按实调整。单价包含附加人员的费用且已考虑物价波动、天气灾害、停水、停电等各种风险因素，此单价一次性包死，不　　再计取其他费用。　　金额：元￥：合同价款调整：　　当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的，其价款调整方法如下：　　合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；　　合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；　　合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。工程量确认　　需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员、主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。　　乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间：合同价款支付　　合同价款的中间支付：次月10日前，甲方按审定后的乙方完成的上月工作量支付，其中人工工资支付%，材料费、小型机械设备、管理费和其他费用支付%。　　竣工结算：分包结算经甲方审核签章后生效。工程完工、结算审　　定后付至结算总价的%，留%做保修金，保修期满后一次性付清。　　乙方收款时，按甲方要求开具与经济内容相符的发票；若因乙方开具假发票等引发的一切损失由乙方负责。　　5、施工工期　　自年月日起，至年月日止。工期延误　　对于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延。　　非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，按合同价款的%扣减乙方的结算价款。　　工期提前　　施工工期按合同约定期限每提前一天，按合同价款的%奖励。6、质量与检验　　执行国家建筑工程施工质量验收统一标准。本项分包工程具体执行质量验收规范：，工程质量经有关部门核验，达到标准。达不到约定标准的，乙方除修复到约定标准外，另按合同价款的%扣减乙方的结算价款。　　分包工程具备验收条件后，由乙方书面提出验收报告，双方确定验收时间进行验收。　　工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由于自身原因增加的费用。　　7、职业健康安全与环境管理　　XX工程计价新版教材内容：合同价款调整　　百手整理起驾为您　　第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算　　第一节合同价款调整　　发承包双方应当在施工合同中约定合同价款，实行招标工程的合同价款由合同双方依据中标通知书的中标价款在合同协议书中约定，不实行招标工程的合同价款由合同双方依据双方确定的施工图预算的总造价在合同协议书中约定。在工程施工阶段，由于项目实际情况的变化，发承包双方在施工合同中约定的合同价款可能会出现变动。为合理分配双方的合同价款变动风险，有效地