1992年签订的40年土地转包合同.docxVIP

1992年签订的40年土地转包合同 　　土地承包经营权转包合同　　转包方：，身份证号：，现住：廊坊市广阳　　区乡村，电话：。　　承包方：，身份证号：，现住：廊坊市广阳　　区乡村，电话：。　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人　　民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜，达成协议，签订本合同，共同信守。　　一、土地的面积、位置　　甲方经发包方即村委会及第一承包人同意，将自己承包的位于______乡_____村，面积为____亩的农用地转让给乙方使用。该土地方位：。　　二、土地用途　　所转让土地用途为林业生产以及一切与林业发展有关的事项。　　三、土地的转包期限　　土地承包经营权转包期限为___年，自___年___月___日至___年月___日止。　　四、转包价款及支付方式　　1、该土地的转包价(包括地上物)为每亩每年人民币_____元，(大　　写：)转包费共计人民币_____元。　　2、截止到年_____月___日前，乙方应向甲方全额支付转包费。　　五、甲、乙双方的权利和义务　　甲方的权利、义务　　1、在转包期内，甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地得到合理利用；　　2、按照合同约定收取转包费；　　3、保障乙方自主经营，不得无故侵犯、干涉乙方的合法权益；　　4、在合同履行期内，甲方不得重复转包、出租或以其他方式流转该地块。　　乙方的权利、义务　　1、按照合同约定的用途和期限合理使用承包地；　　2、享有承包土地上的收益权和日后兴建、购置财产的所有权；　　3、享受国家规定的优惠政策，日后如遇承包土地发生征收、征用等情形，所得补偿或赔偿全部归乙方所有，与甲方无关；　　4、享有对公共设施的使用权；　　5、乙方可在承包的土地上建设与林业发展有关的生产、生活设　　施；　　6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。　　六、合同的变更和解除　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同；　　2、本合同履行期间，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任；　　3、如因甲方重复流转该地块等违约行为，致使乙方无法行使承包权时，乙方有权随时解除本合同并要求甲方承担本合同第七条所述违约责任。　　七、违约责任　　在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和本合同约定的承包价款的30%支付对方违约金，退回乙方所交纳的全部承包费并赔偿给对方造成的所有损失。　　八、纠纷的解决办法　　本合同履行中如发生纠纷，由双方协商解决；协商不成，双方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。　　九、本合同经甲、乙双方签字、后生效，并报乡　　人民政府备案。　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议法律效力优于本合同的相关约定。　　十一、本合同一式__份，甲、乙双方各执__份。　　转包方：_____________　　承包方：_____________　　证明人：　　证明人：　　签约日期：____年__月___日　　签约地点：_________________　　土地转包合同书　　转包方(以下简称甲方)：　　承包方(以简称乙方)：　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。　　第二条甲方转包给乙方的地块位于东昌府区，面积亩。其位置与四至范围见本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。　　第三条本合同项下的土地承包使用年限为甲方原与签订的承包合同规定的剩余期限(原承包合同的承包期限为30年)。　　第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每亩1000元，共计承包金元人民币。　　第五条本合同经双方签字后，乙方需于年月日前以现金形式向甲方缴付承包金元。　　第六条甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　第七条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。　　第八条乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿，甲方不得干涉。　　第九条乙方必须按期如数缴纳承包金。　　第十条甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。第十一条尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　第十二条甲方