碧云阁单位工程评估文档.docVIP

嘉兴汇鑫五金机械制品公司车间 工程 工 程 质 量 评 估 报 告 总监理工程师： 技术负责人： 嘉兴建业监理有限责任公司 二○○八年四月一日  目 录 工程项目概况介绍 工程施工基本情况简述； 监理工作的主要内容 工程质量评估范围 工程质量评估的依据 评估的内容 评估结论 工程项目概况介绍 碧云阁?都市华庭二期工程位于临平镇东湖南路，临平宾馆北侧，由理想四维地产集团公司投资建设，华成国际建筑有限公司设计，浙江省物探勘测院勘察，杭州华临建筑工程有限公司承建，浙江文华工程建设监理有限公司监理。本工程建筑面积约2万平方米，1-3层为商铺，四层以上为住宅；钻孔灌注桩筏型基础，框架结构。 工程施工基本情况简述 本工程于2004年3月18日开工，2005年1月11日完成主体结构工程的施工，于200 监理工作的主要内容 根据委托监理合同，我公司于2004年3 审查施工单位的企业资质、营业执照以及质量保证体系、安全保证体系，审查项目管理人员岗位资格证书和特殊工种操作上岗证；审查开工前准备情况，符合要求后，签发工程开工令； 复核灰线、建筑物轴线，符合设计和规范要求后方可施工； 审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案，并督促检查施工单位按方案要求实施； 审核进场主要施工机械； 审核进场原材料、构配件的质保资料，并按规范要求进行见证取样工作，经复试合格后方同意用于本工程；在施工过程中按规范要求对钢筋连接件及混凝土和砂浆试块等进行见证取样； 在施工过程中，注意巡视检查工作，对关键工序、部位实行旁站监理，并如实做好旁站监理记录；对已完工程及时组织验收，合格后予以签认； 督促施工单位做好安全生产文明施工工作，每月组织现场各方做施工安全专项检查。 审核工程变更及工程量； 组织工地例会并及时整理会议纪要； 及时编制监理月报、分部工程质量评估报告及监理工作总结等文件。 工程质量评估范围 碧云阁?都市华庭二期工程土建、水电安装施工图范围内的工程（不包括公用部分装饰工程）。 工程质量评估的依据 建设工程委托监理合同 建设工程施工承包合同 设计图纸及工程设计变更 《建筑桩基技术规范》JGJ94—94 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB2003-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB2004-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50242-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50310-2002 《工程建设标准强制性条文》、地方性法律、法规等相关的技术文件 评估的内容 1、分部（子分部）工程验收情况 本工程可分为地基与基础分部、主体结构分部、建筑屋面分部、建筑装饰装修分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部等六个分部。下面将进行分别叙述： （1）地基与基础分部 本工程地基与基础分部于2004年5月完成，可分为土方支护子分部、砌体基础子分部、混凝土基础子分部和桩基础子分部；其中桩基础子分部包含1个分项、1个检验批，在完成桩基工程后经浙江省华厦工程勘察院岩土工程所于2004年4月6日、7日和4月16日分别对该桩基工程进行静载荷试验和低应变检测，结果符合设计和规范要求，该子分部可评定为合格；无土方支护子分部包含2个分项、2个检验批，评定为合格；砌体基础子分部包含1个分项1个检验批，评定为合格，混凝土基础子分部包含3个分项、23个检验批评定为合格；于2004年5月16日经建设单位、设计、勘察单位、施工单位、监理单位联合验收，该地基与基础分部工程质量合格。 （2）主体结构分部 本工程主体结构分部于2005年1月11日完成，该分部可为混凝土子分部、砌体子分部，其中混凝土子分部包含4个分项、228个检验批，均评定为合格；砌体子分部包含1个分项、16个检验批，均评定为合格。该分部工程完成后于2005年1月7日 （3）建筑装饰、装修分部 该分部包括：地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面板（砖）子分部、涂饰子分部、细部子分部等六个子分部，其中地面子分部包含1个分项、9个检验批，抹灰子分部包含1个分项、17个检验批，门窗子分部包含4个分项、8个检验批，饰面板（砖）子分部包含2个分项、4个检验批，涂饰子分部包含2个分项、12个检验批，细部子分部包含2个分项、9个检验批均评定为合格。该分部工程评定为合格。 （4）建筑屋面分部 该分部包括：卷材防水屋面子分部、涂膜防水屋面子分部、刚性防水屋面子分部、瓦屋面子分部等四个子分部，其中卷材防水屋面子分部有