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北京银行贷款合同 　　北京银行房产抵押贷款申请条件、利率、材料及流程　　*注：本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台　　北京银行中小企业贷款申请流程　　1、企业申请和贷前调查。经办支行受理企业贷款申请后，指派信贷员进行贷前调查，通过调查后同意受理业务的，信贷员撰写调查报告。　　2、贷中审查审批。经办支行审查人对贷款申请人各方面情况和调查人出具的调查意见进行审查，并出具审查意见。同意报批的业务，在经办支行权限范围内的经贷款审查小组审查同意后，报签批人签批；对于超经办支行权限范围的，要上报总行审批部门进行审批。　　3、贷款发放。贷款审批通过后，经办支行与借款申请人签订借款合同，开立贷款账户，发放贷款资金。　　1、小型企业基本条件：　　发生信用业务前在我行开立账户，有一定结算量；建立信用关系以后在我行开立基本账户，经营收入基本在我行结算。　　持有经年检的法人营业执照及贷款卡。　　有固定的经营场所，信用良好，具备履约能力和偿债能力。　　连续经营且经营正常，有必要的组织机构、经营和财务管理制度。　　企业法定代表人和主要股东在北京有自有居住场所。　　企业可提供我行认可的担保，并接受实际控制人个人无限连带责任保证。　　能够遵守我国的法律法规，守法经营。　　我行要求的其他条件。　　能够提供可作为第一还款来源担保的，基本条件可适当放松。　　2、微型企业基本条件：　　企业在我行开立基本账户，经营收入全部在我行结算；主要经营者在我行开有个人账户。　　持有经年检的法人营业执照及贷款卡。　　在北京注册并有固定的经营场所，信用良好，具备履约能力。　　经营者或业主在北京有固定住所，有常住户口或有效居住证明。　　能够提供有效订单、合同等，证明具备充足的还款来源。　　可提供我行认可的担保，捆绑实际控制人无限连带责任保证。　　能够遵守我国法律法规，守法经营。　　经营者个人品行端正，社会反应良好。　　我行要求的其他条件。　　能够提供可作为第一还款来源担保的，基本条件可适当放松。　　3、限制性条件：具备以下特征的小企业不考虑对其提供信用业务：　　企业自身、企业法定代表人和总经理、主要股东、企业经营者或业主有不良贷款余额、担保余额，或有未结清的违约贷款。　　企业主要经营者从事本行业不足一年，或企业持续经营不足一年。担保公司担保、有价单证质押除外。　　企业主要管理人员涉嫌重大违法违纪案件。　　企业发生或涉入重大诉讼或仲裁案件，或发生经济合同下的重大违约事项。　　企业或企业法人背景不详，关联交易情况无法查清的。　　向北京银行申请小企业贷款的渠道有哪些　　1、通过本网站直接提交业务申请；　　2、可直接向我行任意营业网点提出申请；　　3、通过我行电话银行提出申请。小企业贷款利息归还的方式有哪些？　　按月结息、按季结息、到期一次还本付息等。常用的主要是按月、按季结息。