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关于餐厅资产评估报告模板 　　资产评估报告　　学院：财务管理专业：财务管理班级：08级财管2班学号：姓名：王丽娟　　房地产抵押估价报告　　估价项目名称：昆明市高新区丽阳星城10幢6层601号委托方：李强　　估价方：云南瑞尔房地产土地评估有限公司估价人员：王丽娟刘云梦估价作业日期：XX年12月10日估价报告编号：云房评【XX】0612号　　目录　　一、致委托方函二、估价师声明　　三、估价的假设和限制条件四、房地产估价结果报告五、房地产估价技术报告六、附件　　一、致委托方函　　李强先生：　　受贵方的委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对位于昆明市高新区丽阳星城花园7幢5层501号住宅进行市场价值评估，估价时点：XX年6月15日，估价目的：为确定房地产抵押贷款额度提供参考而评估房地产的抵押价值。　　本估价机构根据估价目的，遵循估价原则和程序，依据中华人民共和国有关法律、法规以及《房地产估计规范》和《房地产抵押估价指导意见》，利用委托方提供的相关资料，经过现场查勘和市场调查，对影响房地产市场价格因素进行分析，经评估，确定无特别法定优先受偿款的情况下，估价对象于估价时点能实现的房地产抵押价值为人民币：　　单价：7200元/㎡总价:元　　(大写:伍拾柒万陆仟元整)　　若要了解本次评估的评估测算过程,需认真阅读本评估报告的全部内容。　　云南XX房地产土地评估有限公司　　XX年6月15日　　二、估价师声明　　我们郑重声明：　　1、在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。　　2、计报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受　　到本估价报告中已说明的假设条件和限制条件的限制。　　3、与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系　　或偏见。　　4、依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，　　撰写本估价报告。　　5、价报告依据了委托方提供的相关资料，委托方对资料的真实性负责。因资料失　　实造成估价结果有误的，估价机构和估价人员不承担相应的责任。6、人对本估价报告提供重要专业帮助。　　7、对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生影响，我们　　建议：合理使用评估价值；定期或者在住房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估。　　注册房地产估价师：　　云南XX地产土地评估有限公司　　XX年12月10日　　资产评估报告　　学院：财务管理专业：财务管理班级：08级财管2班学号：姓名：王丽娟　　房地产抵押估价报告　　估价项目名称：昆明市高新区丽阳星城10幢6层601号委托方：李强　　估价方：云南瑞尔房地产土地评估有限公司估价人员：王丽娟刘云梦估价作业日期：XX年12月10日估价报告编号：云房评【XX】0612号　　目录　　一、致委托方函二、估价师声明　　三、估价的假设和限制条件四、房地产估价结果报告五、房地产估价技术报告六、附件　　一、致委托方函　　李强先生：　　受贵方的委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对位于昆明市高新区丽阳星城花园7幢5层501号住宅进行市场价值评估，估价时点：XX年6月15日，估价目的：为确定房地产抵押贷款额度提供参考而评估房地产的抵押价值。　　本估价机构根据估价目的，遵循估价原则和程序，依据中华人民共和国有关法律、法规以及《房地产估计规范》和《房地产抵押估价指导意见》，利用委托方提供的相关资料，经过现场查勘和市场调查，对影响房地产市场价格因素进行分析，经评估，确定无特别法定优先受偿款的情况下，估价对象于估价时点能实现的房地产抵押价值为人民币：　　单价：7200元/㎡总价:元　　(大写:伍拾柒万陆仟元整)　　若要了解本次评估的评估测算过程,需认真阅读本评估报告的全部内容。　　云南XX房地产土地评估有限公司　　XX年6月15日　　二、估价师声明　　我们郑重声明：　　1、在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。　　2、计报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受　　到本估价报告中已说明的假设条件和限制条件的限制。　　3、与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系　　或偏见。　　4、依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，　　撰写本估价报告。　　5、价报告依据了委托方提供的相关资料，委托方对资料的真实性负责。因资料失　　实造成估价结果有误的，估价机构和估价人员不承担相应的责任。6、人对本估价报告提供重要专业帮助。　　7、对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生影响，我们　　建议：合理使用评估价值；