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wd地产城市综合体工程建设程序 类别:我的文章 评论(1) 浏览(600) 2010-11-28 15:04 标签： HYPERLINK /blogView.aspx?key=wd地产城市综合体工程建设程序 \t _blank wd地产城市综合体工程建设程序 HYPERLINK /blogView.aspx?key=商业地产 \t _blank 商业地产 HYPERLINK /blogView.aspx?key=项目管理 \t _blank 项目管理 wd地产城市综合体工程建设程序 一、内部立项研讨 首先集团根据发展计划，在确定目标开发城市之后根据市场调研分析报告组织财务、工程等部门进行可行性论证分析，分析内容（主要包括政策分析、市场分析、效益分析、管理分析、法律分析、风险分析及风险规避）等。必要时聘请有资质的中介机构进行组织专家讨论，在充分论证的基础上形成项目投资评审报告，呈报董事会进行审批。由董事会按照投资原则，对该项目进行批示意见进行表决，董事会通过确定后进行立项开发。 二、项目前期筹备程序 1、立项审批 1.1房地产开发公司的准备工作 房地产开发公司应办理好土地出让手续，取得国有土地使用权，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行勘察，制作报告书，并落实足够的开发资金。 1.2行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段