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分四期支付合同 　　合　　同编号：XX21　　装饰公司装修施工合同　　签订地点：　　签订时间：201年月日　　甲方：乙方：宣城市宣艺装饰有限公司　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权　　益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工　　程的有关事项协商达成一致，订立本合同。　　一、工程概况　　装饰工程施工地点：　　装饰施工内容：见装饰施工预算表　　承包方式：　　合同总工期天，自201年月日开工至201年月日竣工。　　合同总价款：　　二、双方工作　　1、甲方工作　　1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，　　清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，　　并经乙方书面确认。　　1.2办理本工程施工所涉及的墙体改动、撤除等各项申请、批件等手续，协调邻里关系，　　保证乙方施工时间。　　1.3向乙方提供施工需用的水、电、气、等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清　　理等工作，并承担相应费用。　　1．4开工前向乙方提供该房钥匙两把，为方便乙方施工，在甲方房屋未验收交付使用前，　　全房钥匙有乙方保管。若甲方私自收回钥匙，所延误的工期及造成的相关损失由甲方负　　责并承担责任，并可视为乙方按甲方的要求完成双方约定的工程内容。　　2、乙方工作　　2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸并进行现场交底。　　2.2乙方指派为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决　　由乙方负责的各项事宜。　　2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构。　　2.4遵守国家对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规　　定。　　2.5工程竣工未交移甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　三、工期　　1、工期延误　　1.1因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：　　甲方不能按约定提供开工条件。　　设计变更和工程量变化。　　甲方同意工期顺延的其它情况。　　1.2由于甲方原因导致中途停工(工程款不到位，增加项目延时，业主提供材料不到位等)甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方元。　　1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方　　四、工程价款支付　　1、首付款：签定合同，开工日前三天，甲方支付总价款的计人民币元；　　2、二期款：前期水电改造结束，木工进场前二天，甲方支付总价款的计人民币　　3、三期款：工程日期过半，油漆材料进场前两天，甲方支付总价款的计人民币　　4、验收合格三日内，甲方支付总价款剩余部分，计人民币元。待甲方付清剩余款项后，乙方交付甲方房屋的所有钥匙、领取质保卡，享受公司的售后保修。　　五、材料供应的约定　　1、甲方负责提供的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、乙　　双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2、甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪用它，否则，乙方应按相应价款赔偿给甲方，并承担由此造成的损失。　　3、乙方采购的主要材料、设备，必须有材料验收单，注明与预算相应品牌、规格，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与预算或甲方已确认的不符，不得使用。未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。供应的材料运抵现场当日内，经甲方验收由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责。　　4、为保证材料及时到场不影响施工工期，乙供材料甲方一经确认，不得退换，否则按材料总价值10%赔偿对方运输费和产品滞留费。　　六、工程变更　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方可进行该项目施工。因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。增减项目价格，以乙方装饰设计工程概算表约定相应单价为结算依据。　　七、质量与验收　　1、工程质量　　1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《地方行业标准》为质量评定标准。　　1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，　　为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的