xxxx年10月南京房地产市场月报_75页文档.docVIP

房地产市场月报 市场营销部 2010年10月 2010年10月房地产市场月报 目 录 第一部分：宏观面扫描----------------------------------------------P3~18 一、政策法规热点追踪 二、市场动态要闻 三、南京楼市快讯 第二部分：南京房地产市场------------------------------------ ----P19~27 一、土地市场 二、商品房市场 三、商业办公用房市场 第三部分：南京部分代表性楼盘销售动态-------------------------- P28~31 一、南京10月份住宅推盘情况 二、南京10月份楼盘营销活动 三、长三角楼市周成交套数一览表 第四部分：立面、围墙及景观图片赏析-----------------------------P32~76 一、高层住宅外立面赏析 二、花园洋房及别墅外立面赏析 三、小区入口、围墙及景观赏析 第一部分：宏观面扫描 政策法规热点追踪 2010年10月20日央行上调存贷款利率0.25个百分点 10月20日央行加息后月供和总利息变化表（等额本息方式 单位：元） 假设：贷款100万、20年，贷款利率分别按照下浮15%、基准和上浮10%计算 贷款标准 100万20年月供 100万20年总利息 调整前(5年以上基准利率5.94%) 下浮30%标准（4.1