苏南万科魅力之城项目评估简报第二期.docVIP

项目评估简报 第一部份: 基本资料 项目名称： 苏南万科魅力之城项目 评估日期： 2009年 11月10日~2009年11月12日 报告编号： PD-SH-SN-050 评估人员: 高杨、季赛、张德、朱瑜 项目简介： 苏南万科魅力之城为商品房项目，目前在建面积约20万平方米，分为四个组团四个施工标段，分别是：六期，由四栋毛胚交付的单体构成C15组团；四期标三段由五栋毛胚交付的多层单体构成的C17组团；五期一标由四栋精装修交付的高层的C1组团及四栋砖混结构的多层构成的C4组团；五期二标由十栋单体组成的C7团及C11组团。 施工单位: 中建四局六分公司（一部）、通州建总有限公司、中建八局、 通州建总（五期一标精装修），上海创见（五期一标精装修） 监理公司: 上海新宇监理有限公司（C1,C4组团） 江苏赛华监理有限公司 (C17组团) 上海福达监理有限公司（C7,C11,C15组团） 施工进度: 目前六期标正在进行基础阶段施工；四期标三段也开始进行细部检查及整改工作；五期一标C1-1及C1-2号楼正在进行室内精装修施工,C1-3、C1-4号楼正在进行细部整改，剩下C4组团的四栋单体均在进行主体施工；五期二标的C7组团及C11组团10栋单体均在进行结构主体施工; 项目交付 或入伙情况 四期标三段计划2009年11月30日交付 五期一标计划2009年12月15日交付C1组团，2010年