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写字楼装修消防验收报告 　　消防工程竣工验收报告　　我单位承建A-1商业办公楼等165项工程，于XX年01月19日取得建设工程规划许可证建字0006号），XX年3月16日取得建筑工程施工许可证，XX年11月30日和XX年6月26日分别取得北京市公安局消防局建设工程消防设计审核意见书。　　自从XX年9月30日开工以来，经过2年多时间的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下，项目于XX年10月20日完成主体结构封顶，XX年8月25日组织主体结构验收。于XX年1月15日完成消防工程相关施工任务，并于XX年1月18日取得消电检报告，现根据工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：　　一、工程概况　　1、总体概况　　本工程分为B1、B2、B3及CK-2车库四个单体工程，总建筑面积为m2，建筑高度30米，其中B1楼建筑面积为24181m2，地上19623m2，地下4558m2，地上9层，地下2层，首层层高米，标准层层高米，顶层层高米；B2楼建筑面积为36413m2，地上29741m2，地下6672m2，地上10层，地下2层，首层层高米，标准层层高米，顶层层高米；B3楼建筑面积为43306m2，地上m2，地下7716m2，地上10层，地下2　　层，首层层高米，标准层层高米，顶层层高米；车库地下一层，建筑面积16837m2。　　工程总体概况　　建筑结构设计概况　　结构概况　　本工程主楼为剪力墙结构，车库为无梁楼盖结构，抗震设防烈度7度，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防等级为三级，建筑结构安全等级为二级，结构使用年限为50年。　　本工程地基基础设计等级为二级，基础为钢筋混凝土筏板基础。±以上梁、柱、板、梯混凝土强度均为C30，±以下墙体为C30，外墙为C30P6，柱为C40。外墙、地下室防火分区隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，内墙、采光井采用轻集料连锁砌块，砌　　筑预拌砂浆选用DM5-MR。　　建筑设计概况　　本工程地上办公室内墙面为抹灰砂浆分层找平，刮耐水腻子二道。地面为C20细石混凝土，顶棚为刮耐水腻子两道；水、电竖井及楼梯间地面为水泥地面，墙、顶为刮耐水腻子两道；地下一层地面为水泥地面，墙、顶为刮耐水腻子两道；地下二层地面为金刚砂地面，墙为刮耐水腻子两道，主楼顶板刮耐水腻子两道，车库顶板为原结构面。地下部分设备用房除生活水泵房、中水泵房、高压配电室、锅炉房地面为地砖，其他设备用房为金刚砂地面。　　外墙饰面为玻璃幕墙饰面和金属漆饰面，保温采用STP真空绝热板，保温燃烧性能为A级。　　本工程办公室进户门采用新多防盗门，各楼层窗为50系列铝合金窗。　　消防平面布局及安全疏散　　B区每栋建筑设环形消防车道或沿两个长边设置消防车道。消防车道宽度均不小于4米，消防扑救面的道路宽度为4米，与建筑的距离均满足规范要求。　　B区B1、B2、B3楼为二类高层办公楼，B1楼地上部分每层为一个防火分区，设有三部封闭楼梯间。B2楼地上部分共划分二个防火分区，设有四部封闭楼梯间。B3楼地上部分共划分二个防火分区，设有五部封闭楼梯间。地上每个防火分区面积均小于3000m2，楼梯间前室的门为乙级防火门，宽度不小于　　米；房间门至楼梯间的距离小于40m，地下部分每个防火分区面积均小于1000m2。　　B区地下地库CK-2停车512辆属Ⅰ类汽车库，设有二个汽车疏散出口坡道及连接地下地库CK-3的连通口，坡道宽度不小于4m，两个汽车疏散出口之间的间距大于10m地库共划分12个防火分区，分为地下车库和设备站房部分。车库部分，每个防火分区建筑面积均小于4000m2，车库内最远点距楼梯间的距离小于60m其中防火分区1和2为战时6级人员掩蔽所，平时为汽车库，防火分区3-8为战时6级人防物资库，平时为汽车库。防火分区9-12为设备站房部分，每个防火分区面积均小于500m2。每个防火分区均设有一部直通室外的疏散楼梯作为安全出口，相邻防火分区之间设有特级防火卷帘门和甲级防火门，作为第二安全出口，疏散楼梯设置封闭楼梯间，宽度不小于　　米，楼梯间前室的门为乙级防火门。　　火灾自动报警及消防联动控制系统　　1、本系统采用集中报警方式，火灾自动报警控制器及其相关联动设备布置在B2#楼一层消防中控室内，设消防端子接线箱。　　2、火灾自动报警控制器采用智能地址编码器，在控制器和显示屏上，除有声、光报警外、对报警点均有地址和报警时间显示。　　3、消防中控室消防电话系统具有直拨外线119功能。　　4、在送风机房、走廊、电梯前室、变配电室、设备间、排风机房等处设置点型编码式光电感烟探测器，车库其余地方设置感温探测器。　　5、在主要出入口处设置带电话插孔的手动报警按钮，火灾发生时，　　人工手动操作报警按钮上报消防控制