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北京住宅区景观规划调查与对策 北京是中华人民共和国的首都,是全国的政治中心、文化中心,是世界著名古都和现代国际城市。 城市定位 国家首都:按照中央对北京做好“四个服务”的工作要求,强化首都职能。 国际城市:以建设世界城市为努力目标,不断提高北京在世界城市体系中的地位和作用。 历史名城:弘扬历史文化,保护历史文化名城风貌,形成传统文化与现代文明交相辉映、具有高度包容性、多元化的世界文化名城。 宜居城市:创造充分的就业和创业机会,建设空气清新、环境优美、生态良好的宜居城市。 2020年,北京市总人口规模规划控制在1800万人左右,年均增长率控制在1.4%以内。其中户籍人口1350万人左右,居住半年以上外来人口450万人左右。积极引导人口的合理分布,通过疏散中心城的产业和人口,大力推进城市化进程,促进人口向新城和小城镇集聚。2020年,中心城人口规划控制在850万人以内,新城人口约570万人,小城镇及城镇组团人口约180万人。 2020年，北京市建设用地规模控制在1650平方公里，人均建设用地控制在105平方米。其中中心城城镇建设用地规模约778平方公里，人均建设用地控制在92平方米；新城城镇建设用地规模约640平方公里，人均建设用地控制在112平方米；镇及城镇组团城镇建设用地规模约212平方公里，人均建设用地控制在120平方米以内。 在北京市域范围内划分四个次区域，并进一步划定管制区。 (1)中心城次区域：即中心城的规划范围(不含石景山五环路以西地区)。 (2)东部次区域：包括通州、顺义、亦庄以及怀柔、密云、平谷等的平原地区。 (3)西部次区域：包括大兴(除亦庄地区以外地区)、房山山前平原、丰台河西地区、门头沟山前平原、海淀山后地区和昌平(不包括回龙观、北苑北地区)的山前平原、延庆平原以及石景山五环路以西地区。 (4)山区次区域：包括怀柔北部山区、密云北部山区、昌平北部山区、门头沟西部山区、房山西部山区、延庆山区。 改革开放特别是1998年以来，随着城镇住房制度改革的不断深化，北京房地产业总体上保持了快速健康发展的势头，成为首都经济发展的重要支柱产业，政府住房保障力度逐步加大，已经初步形成了由廉租住房、经济适用住房、商品住房三个层次构成的住房供应体系，人民群众居住水平和居住质量显著提高。 　　截至2007年2月底，全市批准集中建设经济适用房项目52个，总规模约2600多万平方米，累计开工2197万平方米，销售面积约2000万平方米，解决了约19万户家庭的住房问题。全市累计约2.6万户家庭享受了廉租房解困政策，财政累计投入资金约2.9亿元。 “十一五”期间，北京市新建住房1.23亿平方米，其中根据市委市政府指示精神，规划安排经济适用住房1500万平方米(含廉租住房150万平方米)；两限住房1500万平方米。共计3000万平方米，占住房总量的24.4% 随着人们生活水平的提高，人们对住宅小区的环境愈发重视，目前，城市住宅区的环境景观规划设计水平已成为衡量住宅区环境质量优劣、档次高低，乃至楼盘价值大小的重要因素。虽然，住宅区的环境、景观建设与开发正如火如荼地进行着。 北京作为中央党政军领导机关所在地、邦交国家使馆所在地、国际组织驻华机构主要所在地,国家最高层次对外交往活动的主要发生地、国家主要文化、新闻、出版、影视等机构所在地,国家大型文化和体育活动举办地,国家级高等院校及科研院所聚集地、国家经济决策、管理,国家市场准入和监管机构,国家级国有企业总部,国家主要金融、保险机构和相关社会团体等机构所在地,高新技术创新、研发与生产基地、国际著名旅游地、古都文化旅游,国际旅游门户与服务基地，整个城市给世界的形象必定要很好，所以整个城市的基础设施以及居住小区的环境必定要提高，这就需要园林景观的总体规划。 目前北京的很多老住宅区环境质量还不是很高，还需要进行新的楼盘的建设，这就需要进行新的景观规划，使得住宅区更适合人们的居住，在繁华大城市中感受自然地惬意。目前在中国有资质的园林景观规划公司有： 　 公司 总部 分部 广东 深圳市憧景园林景观有限公司 　 　 英国ALT建筑景观设计事务所 　 　 深圳市赛瑞景观工程设计有限公司 　 　 深圳市朗石园林设计工程有限公司 　 　 毅麓园林景观设计（深圳）有限公司 　 　 奥森国际景观规划设计有限公司 　 　 深圳市灵顿建筑景观设计有限公司 　 　 贝尔高林园林设计（深圳）有限公司 　 　 深圳新西林园林景观有限公司 　 　 深圳市创艺园景观工程有限公司 　 　 深圳市埃迪优环境艺术设计有限公司 　 　 深圳柏语景观设计有限公司 　 　 广东棕榈园林股份有限公司 　 　 广东天一圆生态建筑设计院有限公司 　 　 新加坡SCI创意国际有限公司 　 　 澳大利亚迪尔景观设计有限公司 　 　 深圳市翰景美地