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北方建筑别墅调研报告 　　调研人员：夏芸刘璐张庭震夏闽波调研时间：XX年10月29号尹中平鲁昌利别墅调研报告　　独栋别墅调研报告　　?任务书分析：　　1.以我校孔目湖为主要基地，建设总用地面积为600m*2左右的独栋别墅。2.建筑功能合理，空间组织及建筑造型表现小住宅建筑的特点。　　3.建筑应对空间进行整体处理，结构合理，构思新颖，解决好功能与形式之间的关系，处理好空间之间的过渡与统一。　　?调研目的：　　1，为了建立住宅类空间尺度的概念，了解设计中的各个流线要求及多种功能设备要求。　　2，掌握创造大空间常用框架结构体系的布置规则，构造处理。3，熟悉在设计中把握建筑造型与展厅内部空间协调统一的原则。?　　调研方法：实地考察测绘，记录讨论分析。　　?独栋别墅　　独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、亭子、游泳池、篮球场等。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更加弥足珍贵。　　别墅选址分析　　?选址要求：以我校孔目湖为主要基地，建设总用地面积为600m*2左右，具体位置地形自测。　　?选址地点：基地位于孔目湖边，其正南面是高速公路，西面有一污水处理厂，北面为树林，南面于东面临于孔目湖边。　　?周边环境：周边环境优美，南面与东面　　临湖，四周是草丛树木，显得十分幽静，让　　地形分析图生活在喧嚣的都市中得人们也能体验到森林的　　幽静与闲适，获得更多的休闲体验。　　?选址分析：本小组所选的位置　　为南北朝向，其南边直接临近孔目湖，别墅的门窗可以面朝　　湖水，显得十分宽阔，视野极佳，且周边环境清幽，具有一定私密性。其位置位于树林突出地，地势有一定程度的缓坡，具有高差。选址地外有一条交通主干道，交通较为便利。　　实地调研分析　　调研地点：南昌市湾里区洪恒山庄。　　?别墅有多重的排列形式，单排，双排和连排，如图为联排式别墅，其特点是别墅的样子基本一致，每一栋别墅和周围环境的组合并不是随意的拼接，而是相辅相成的融合。　　?整体为方形，看起来就像是有多个高低长短　　不一的柱子拼接在一起的样子，其上方是常见的坡屋顶，顶上有红色的砖瓦所覆盖；侧面上的有米黄色的外墙和由各种不同颜色的砖镶嵌铺成的墙体。墙体有许许多多的窗户，如：高窗，普通窗等等，更有一面突出的梯形的窗户，为平整的体块添加了十足的立体感。　　?特殊的梁结构，有较高的高低落差。　　?别墅的车库，根据业主的　　要求，至少可以放置两辆车，里面有可以洗车的装置，内部有一道门，可以直接进入房间内部，到达一楼大厅。　　?一楼和二楼之间有一个显而易见的门厅，可以使二楼的人四分清楚的了解一楼所发生的事情，而且拉大了空间。　　?家里有老人和小孩，有时候难免　　行动不便，设置的电梯井，可以从车库一直到3层。　　青海建筑职业技术学院　　别墅设计调研报告　　学校：青海建筑职业技术学院　　系别：建筑系　　班级：111班　　姓名：王芝蕊　　学号：XX　　为了这次别墅设计，我翻阅了大量的书籍，浏览了网上的一些信息，　　收集到了好多关于别墅设计的知识。　　调查题目:对青海省西宁市城南新区丰润园别墅的风格、格局及环境　　进行分析调查　　调研时间:XX年12月　　调研对象:(1)青海省西宁市城南新区丰润园别墅　　调研方法:实地考察、记录分析讨论　　调研成员：王芝蕊、吴迪、周成英、徐长存　　一、别墅的定义及解释　　别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居　　所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功　　能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义　　中通为独立的庄园式居所。　　别墅是人类居住的终极理想和最高形式。　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率　　左右比容积率左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般　　占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在XXW左右，但低于1000W　　就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。　　一．调研目的　　为了建立住宅类空间尺度的概念，了解设计中的各个流线要求及多种功能设备要求及无　　障碍设计手法；掌握创造大空间常用框架结构体系的布置原则，构造处理，并适当拓宽构造　　结构选型知识；熟悉在设计中把握建筑造型与展厅内部空间形态协调同意的原则。　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，　　容积率又非常低。　　别墅是包括地下层