南京德基广场二期开业计划.docxVIP

南京德基广场二期开业计划 　　第一章工程概况　　一、基本情况　　工程名称：德基广场一期改造及连廊工程建设单位：南京新宇房产开发有限公司设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司　　二、工程概况　　德基广场一期改造工程是为了增加广场的营业面积及增加广场的视觉效果而专门进行的工程，连廊为德基广场一期和二期工程联系的重要通道，为一封闭式的结构形式。　　一期改造工程钢柱为钢管柱，其中KZ1为φ550*30，KZ2为φ1100×40(/M)；钢梁为从二层到七层，主要截面规格为BH600*300*12*25、BH500*300*12*25、BH400*200*11*16，跨度最大约13m,单件最大重量约；钢结构总量约220t；材质为Q345B。柱梁连接形式主要为柱上外伸悬臂牛腿与框架梁连接，其中翼缘为全熔透焊接，腹板为高强螺栓连接。　　连廊工程跨度达45米，宽米，高米，两端通过滑动支座相连以保证在各种荷载作用下有一定的位移量。主要构件截面规格为：BH700*250*16*20、BH700*400*18*22、BH800*400*25*25、BH800*400*36*36、口400*16、口600*400*25*25、BH400*300*14*14。　　第二章施工部署　　一、指导思想　　以质量为中心，以工期为目标，精心组织、科学管理、高速优质安全地完成本工程施工任务。　　二、施工平面布置　　根据本工程实际，钢结构安装施工平面布置主要包括：1、现场办公设施；　　2、根据现场条件及钢结构施工需要，钢构件设两个临时堆场　　三、施工组织机构　　施工组织机构。　　施工组织机构图　　第三章施工准备　　一、技术准备　　1、施工前组织有关工程技术人员认真学习施工图纸、了解设计意图，在此基础上对施工图中建筑与结构是否一致，尺寸、标高等是否正确及技术要求是否明确等进行审查，并组织图纸会审，及时解决施工图中的有关问题。　　2、组织制作单位详图设计人员，就构件分段、连接节点形式等问题进行沟通和协商，充分了解钢结构工程制作及现场安装的施工工艺，确保钢结构深化图纸在满足设计及国家有关规范的前提下，满足工厂制作及现场安装的工艺要求，并尽量将焊接工作在工厂完成，减少现场焊接工作量，提高现场施工速度。　　3、针对工程实际，编制和优化施工组织设计、重要分项工程及特殊过程、关键工序的作业指导书，用以指导施工。　　二、施工机械设备　　施工所需主要机械设备。　　儿童主题公园加紧入驻新街口德基广场　　今年7月份，奇乐儿决定与南京德基广场合作将从服务“小上帝”开始，打造一个500平方米的儿童游乐王国，让“小上帝”们将父母、爷爷奶奶都带来。　　众所周知，品牌是各大购物中心竞相争夺的对象，商业体数量增加的情况下尤其是服饰品牌存在同质化现象。购物中心一定要以这些为重点业态吗？答案是：NO！美国知名儿童主题乐园———奇乐儿已于8月29日试营业，在南京德基广场二期六楼为宝贝们精心打造了一个500多平米的魔幻海洋主题益智游乐空间。　　经营立体化儿童游乐城的奇乐儿，为儿童提供超级迷宫、旋转八爪鱼、海洋球池(波波池)、时空隧道、独木桥、管道滑梯、蹦蹦床、海盗船、彩虹天梯、软件玩具、“comfy”幼教、水床、疯狂炮阵等项目，适合3-15岁各个发育阶段的婴幼儿童学习、娱乐。当不能去游乐园时，这里也是以后年轻家庭一家三口度周末的好地方。　　奇乐儿儿童主题公园内新奇的游乐设备、新颖的益智产品，全面激发出孩子的创造力、　　想象力，动手能力，开阔孩子的视野，全面锻炼开发孩子的各项能力，让孩子在玩乐中学习成长，给孩子提供足够的活动空间，为孩子创设宽松、自由的心理环境。真正做到：让孩子开心，家长放心！　　德基广场实习调研　　简介　　德基广场购物中心，座落于南京市素有“中华第一　　商圈”美誉的新街口，采用SHOPPINGMALL商业模式，汇聚多种丰富业态，创新别具一格的经营理念，打造一种崭新的消费生活观。德基广场，一直致力于高端购物中心的探索与发展，为追求高品质生活的人群创建一个精彩纷呈的生活平　　台。　　规模　　德基广场一期工程商业面积为65000平方米，分为　　地上7层，地下1层；德基广场的二期主体包括一　　座高达62层的主楼以及地面8层、地下5层的裙楼。　　XX年5月8日一二期正式完成对接后，德基广场的整体面积达　　万平方米，其中购物中心面积15万平方米，　　目前一二期合计落户国际一线品牌74家，年　　销售额突破30亿元[1]，是一座集顶级购物中　　心、甲级写字楼及高端酒店为一体的城市中心代表性建筑。　　业态德基广场以多种业态布局展现丰富的购物空间，目前已囊括了奢侈品、珠宝腕表，国际化妆护肤用品，时尚综合服饰馆、进口超市，高