超绰大厦装修改造工程文档.doc

超绰大厦装修改造工程 招 标 文 件 招 标 单 位：广州市超绰贸易有限公司 招标代理机构：广东高宏建设监理有限公司 日 期：二○○九年 十月 目 录 目 录-----------------------------------------------------------------------------1 第一章 投标须知----------------------------------------------------------------2 一、投标须知前附表--------------------------------------------------------------2 二、投标须知-----------------------------------------------------------------------6 （一）总则--------------------------------------------------------------------------6 （二）招标流程说明--------------------------------------------------------------7 （三）废标条款……………………………………………………………………….13 （四）资格审查文件制作--------------------------------------------------------14 （五）投标文件的组成-----------------------------------------------------------16 第二章 合同条款--------------------------------------------------------------- 工程质量保修书-------------------------------------------------------- 第三章 技术条件（工程建设标准）---------------------------------------- 第四章 图纸及勘察资料------------------------------------------------------- 招标图纸目录 （图纸另册）-------------------------------------------------- 第五章 工程量清单------------------------------------------------------------------------ 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 定义 招标人(即发包人)：广州市超绰贸易有限公司 招标代理：广东高宏建设监理有限公司 设计单位： 广东省建筑设计研究院 监理单位： 2 工程名称 超绰大厦装修改造工程 3 建设地点 广州市番禺区广场西路和东兴路交汇处 4 建设规模 本项目位于广州市番禺区广场西路和东兴路交汇处，建筑地上14层，地下一层，为钢筋混凝土框架结构，建筑占地面积1210米，建筑面积为15788米。本工程为装饰装修工程，总投资为1800万元。 本工程招标只划分为一个标段。 5 承包方式 按招标文件、图纸及招标期间的答疑、补充资料总价大包干。 6 质量标准 工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。 7 招标范围 电气照明工程、给排水工程、室内装修工程、空调定位综合布线、弱电、通讯系统、视频系统、网络系统、广播系统、消防工程（不包办公设备、窗帘和空调设备）等根据施工图纸以及招标过程中发布的招标文件所包含的全部内容。(装饰装修工程) ①按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包建筑装饰装修、建筑排水（含排污）、建筑给水（含消防）、建筑电气项目工程的施工。 ②施工总承包管理配合服务：即对发包人另外发包或发包人与承包人联合招标的其它专业工程以及发包人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务(包施工配合服务)。负责发包人另外发包的其他专业工程施工后的拆改及修复（洞口和线槽等），并提供已有的脚手架、支架和垂直运输等有关设备、设施服务；签订分包协议（盖章）；组织整体竣工验收（含资料整理）。另外发包的其它专业工程主要包括（包括但不限于）：高压配电安装工程；弱电工程；电梯安装工程；空调主机安装工程；精装修(二次装修)工程；室内燃气工程；室外配套工程（办公楼泛光照明工程）等。(房建土建工程) 8 工期