南京城房屋拆迁行政许可行为流程图.DOC

PAGE PAGE 2 蒙阴县房管局测绘中心工作环节流程图 申 请 人 申请表格：房产测绘委托书 申请材料：详见附件（申请人应提供的基本材料） 受理 补正 = 1 \* GB3 ① 受 理 办理岗位： 1、大厅测绘登记窗口 2、三楼测绘中心 办理时限：即时 工作职责：根据相关法律、法规及各业务类别登记应提交的资料，对材料齐全的当场受理，材料不齐的一次性告之需补充的材料。 补正 受理通过 = 2 \* GB3 ② 业务 分配 办理岗位：测绘业务负责人 办理时限：即时 工作职责：根据相关法律、法规，对受理材料进行进一步审核，作出予以测绘或不予测绘的决定。予以测绘的大项目签订《测绘工程承揽合同书》后，将任务分配到作业组。 = 3 \* GB3 ③ 面积测算 办理岗位：作业组 办理时限： 普通房屋（楼房）：2-7个工作日 面积大、结构复杂房屋：协商时间。　 工作职责：根据相关法律、法规，按项目任务的要求，采集外业数据，积极与委托人协商，填写墙界表，绘制测量草图，内业数据处理，生成面积计算表、分层分户图、房籍号。 1 = 4 \* GB3 ④面积初审 办理岗位：作业组 办理时限：普通房屋（楼房）：1工作日 面积大、结构复杂房屋：3天／幢　 工作职责：根据相关法律、法规，按项目任务的要求，与面积测算人一同去外业采集数据，注意测量过程的校核。初审人员要对案件的各个环节进行全面审查并填写《测绘产品质量检查单》，发现问题退回经办人修改。检查无误后，生成测绘报告。 ⑤ 面积审核 办理岗位：复审人员 普通房屋（楼房）：1工作日 面积大、结构复杂房屋：2天／幢办理 工作职责： 根据相关法律、法规，对内业数据、资料进行全面检查,对外业数据,实行抽样检查,发现问题打回初审改正并将发现的问题记录到《测绘产品质量检查单》同时进行产品质量评定。检查无误后，打印测绘报告，交相关人员签字确认，并将数据导入成果库。 ⑥ 终审 办理岗位：负责业务副主任 办理时限：普通房屋（楼房）：1工作日 面积大、结构复杂房屋：2天／幢 工作职责： 根据相关法律、法规，负责检查该项业务手续是否齐全，报告内容是否准确，内部程序是否规范，数据入库是否正确，检查无误后在测绘报告上签字确认，。 ⑦ 报告装订 办理岗位：档案科管理人员 办理时限：即时 工作职责： 将终审递交的报告装订成册并签盖测绘业务专用章后交与测绘窗口。 ⑧ 报告颁发 办理岗位：大厅测绘窗口或三楼测绘中心 办理时限：即时 工作职责：核实委托人身份，校验收费金额后，在测绘成果领取登记表上签字，发放测绘报告书。 　附件： 各项业务申请人应提供的基本材料： 一、私房初始登记 房产测绘委托书 2、土地证复印件 3、规划许可证或房契复印件 4、规划红线图复印件 5、身份证复印件 6、继承另须提供公证书复印件。 二、私房落实　 1、房产测绘委托书 落实私房证明复印件 退还房屋部位图 4、身份证复印件 私房落实继承另须提供公证书复印件。 三、私房析产　 房产测绘委托书 身份证复印件 原房屋产权证复印件 法院判决书 公证书　 四、公房初始登记 1、房产测绘委托书（盖章） 2、规划许可证复印件 4、土地证复印件 5、门牌证明 6、房屋平面图 五、商品房预销售 1、土地证复印件 2、房产测绘委托书（盖章） 3、规划许可证（副本）复印件 4、建筑施工图（定位总图、规划局盖章）及其电子文档 5、公用面积使用情况说明等。 六、商品房确权 1、房产测绘委托书（盖章） 2、与现状一致的竣工图 3、土地证复印件 4、规划许可证（正本）复印件 5、建筑施工图（定位总图）及电子文档 6、相关说明 7、预售报告编号等。 七、预售变更 1、房产测绘委托书（盖章） 2、原预售房地产测绘报告 3、规划同意的变更蓝图、 　　　　八、确权变更（仅限非成套房屋） 1、房产测绘委托书（盖章） 2、房屋产权证或确权证明书 3、划分说明