厦门市房屋租赁合同.docx

厦门市房屋租赁合同 　　合同编号　　房　　厦门市屋租赁合厦门市国土资源与房产管理局制同　　房屋租赁合同　　甲方：　　身份证号：　　营业执照注册号或其他证号：联系地址：　　代理人：身份证号：　　联系地址：　　乙方：　　身份证号：　　营业执照注册号或其他证号：　　联系地址：　　代理人：身份证号：　　联系地址：　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》　　及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一　　致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。　　一、租赁房屋状况　　1、房屋坐落：区路号室，租赁部位；土地房屋权证号：或其他有效凭证：。　　2、房屋建筑结构：；用途：；　　建筑面积：平方米；套数：；　　租赁建筑面积：平方米。　　3、装修及设施情况。　　二、租赁用途：该房屋仅作用途使用，未经甲方同意不得随意更改。　　三、租赁期限：从年月日起至年月日止。　　四、租金及交付方式：　　1、租金按计价。　　2、月租金为人民币￥元，元/平方米。　　3、租金变动条款：。　　4、付款方式：。　　5、押金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为押金，即人民币元整。　　五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由甲方承担。　　2、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。　　3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。　　4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用。　　5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。　　6、租赁期间，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿。　　7、其他约定：　　。　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。　　2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。　　4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。　　5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用。　　6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。　　7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。　　8、其他约定：。　　七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接：　　1、装修清场约定：乙方应负责。　　2、押金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房　　天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。　　4、其他约定：。　　八、违约责任：　　1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁　　的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按押金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。　　3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。　　4、在房屋租赁期间，如需出卖上述房屋，甲方应支付　　个月的租金给乙方。　　5、其他约定：　　九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而　　造成损失的，由乙方负责赔偿：　　1、将承租的房屋擅自转租的；　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；　　4、拖欠租金连续天或累计天以上的；　　5、利用承租房屋进行违法违规活动的。　　十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还押　　金，并承担由此产生的责任。　　1、甲方迟延交付出租房屋天以上；　　出租方：承租方：　　联系电话：联系电话：　　身份证号码：身份证号码：　　出租房屋座落于厦门市，共计房厅，室内设备及装饰包括空调　　3台、电视1台、机顶盒1个、冰箱1台、　　洗衣机1台、电热水器1台、五人沙发1套、电视柜1个、床2张、壁柜2个、电脑组柜1　　个、钥匙2把等。　　合同签订之日的电表底数，水表底数。　　一、租赁用途为住宅之用，不得擅自另作别用。　　二、租赁期限：从年月日至年月日止。　　三、租金