社区商业设计指引.pptVIP

● 电梯厅出入口宽度：3~6米，宜配合设置店家标识标牌。 （四）电梯——观光电梯 龙湖时代天街 三、立面篇 （一）开门方式——单边式（1） 百叶内藏消火栓或风井 适用范围：店铺展示面大于2.4m，或店铺需从侧面进入。 龙湖时代天 龙湖时代天街 适用范围：店铺展示面小于2.4m，或店铺需从侧面进入。 （一）开门方式——单边式（2） 万悦汇 （一）开门方式——居中式 适用范围：店铺展示面大于2.4m，居中开门后，两边固定玻璃宽度0.4m 龙湖时代天街 万悦汇 东原 D 7 （一）开门方式——单独式 适用范围：店铺展示面仅能满足开门宽度 龙湖时代天街 东原 D 7 适用范围：店铺展示面面宽≥8m,可两端均开双扇门，或一单一双。 （一）开门方式——两端式双开门 龙湖时代天街 （二）广告位及空调机位关系图（1） 万悦汇 龙湖时代天街 特点：空调位设于梁前方，不占店铺高度。门高2.4米；门上亮子可作广告位，店招高度0.8米；空调位设于店招上方。优势：店招处于近人尺度，较醒目。 万科锦城 （二）广告位及空调机位关系图（2） 东原D7 特点：店招在前空调位在后，不占店铺高度。门高2.4米；店招高度0.8米。优势：店招与空调位合用高度，给予店铺最大的高度，对层高要求减少。 龙湖时代天街 （二）广告位及空调机位关系图（3） 特点：双店招形式，店招设在雨棚和亮子上。店招一设在雨棚上并且位于空调位之前，不占店铺高度。店招二设在亮子上。门高2.4米；店招高度0.8米。优势：双店招，立面层次丰富，远近兼顾。 （二）广告位及空调机位关系图（4） 龙湖时代天街 特点：店招设在栏杆外，店招高度0.8米，适用于二层及二层以上位置。优势：展示性强于仅在走廊内部设置店招。但应做好建筑外立面规划，避免杂乱。 （二）广告位及空调机位关系图（5） 特点：店招与空调位平行设于同一高度，高度1米。 优势：店招与空调位平行设置，给予店铺最大的高度，对层高要求减少，但店招尺度受限。 万悦汇 特点：店招悬挂于外廊，作为立面的细部构建。优势：店招灵活、醒目，且外立面的整体性较好。 （二）广告位及空调机位关系图（6） 金科廊桥水乡 特点：空调位竖向设于店铺一侧，不占用店铺高度，适用于层高有限的商业。优势：空调位竖向设置，独立于店铺以外，对层高要求减少，但近人高度设置空调，对行人有影响，应注意避免。 （二）广告位及空调机位关系图（7） 首创鸿恩 （三）细部——栏杆（不锈钢玻璃栏杆） 万悦汇 （三）细部——栏杆（铁艺栏杆） 同天依云郡 （三）细部——栏杆（镀锌钢管玻璃栏杆） 龙湖时代天街 （三）细部——雨棚 万象润街 龙湖时代天街 （三）细部——消火栓 四、场地篇 （二）场地 （二）场地（1） ● 适用范围：商铺区域标高大于室外人行道标高。人行道标高与店铺室外标高不大于0.6米。店铺与人行道之间的通道宽度应大于4米。 万象润街 东原D7区 （二）场地（2） ● 适用范围：商铺区域标高低于室外人行道标高。人行道标高与店铺室外标高不大于0.6米。店铺与人行道之间的通道宽度应大于4米。 首创鸿恩 （二) 室内外高差（1） ● 适用范围：室内结构面标高高于室外标高。 万象润街 万悦汇 （二) 室内外高差（2） ● 适用范围：室内结构面标高等于室外标高。设置50~100mm厚门槛石，装修完成面与门槛石齐平。 龙湖时代天街 服务理念中的“点点” ◆理解多一点 真情浓一点 ◆学习勤一点 品质高一点 ◆理由少一点 效率高一点 ◆处理问题灵活点 工作过程用心点 ◆对待同事宽容点 互相协作快乐点 社区商业设计指引 社区商业设计导则 一、商业布局及流线 1. 商业业态应满足策划定位要求（是否全销售、是否是社区商业）。结合地形及地质状况，合理考虑设置地下超市及地下商业街的必要性。地下商业应避免计容风险。 2.商业布局应有助于吸收本社区客源及周边客源，形成商业氛围。 3.商业流线的设计应无商业死角。各层商业之间应联系紧密，且以垂直交通为主。 二、楼梯布置 1.交通楼梯（开敞楼梯）尽量与疏散楼梯合用，专用消防疏散楼梯应隐蔽，宜设置在门面的内侧（或两排背靠背的门面之间），再设置疏散通道连接商业走道或室外，专用消防疏散楼梯尽量少占门面面宽。 2.超市等大空间商业内部的疏散楼梯应尽量靠外围墙体布置，不应影响大空间商业的灵活性、整体性。 三、店铺尺寸及细部要求 1.沿街商业门面面宽宜为3.6-4.2m，净深宜为12-16m，门面进深面宽比以为3:1-4:1。 2.商铺净深宜为10-12m（如有计容风险时，门面进深为16m）。 3.商业门面平面位置