宝山区罗店大居04101地块场地环境初步调查项目报告简本.PDF

《宝山区罗店大居0415-01 地块场地环境 初步调查项目报告》（简本） 项目概况 根据上海市环保局、市规划国土资源局关于印发《上海 市经营性用地和工业用地全生命周期管理土壤环境保护管 理办法》的通知（沪环保防[2016]226号）等相关规范要求， 在土地储备、出让、收回、续期前，土地使用权人（含土地 储备机构）应组织完成土壤环境调查评估，并向环保部门备 案。宝山区土地储备中心委托中海环境科技（上海）股份有 限公司开展宝山区罗店大居0415-01 地块场地环境初步调查 工作，以全面了解该地块内场地环境质量。 场地概况 根据现场踏勘、访谈、历史影像资料搜集，宝山区罗店 大居 0415-01 地块东至 0415-02 地块生态防护绿地、南至 0415-02 地块生态防护绿地、西至罗店路、北至杨南路，土 地现状包含农村宅基地、经营性用地和和集体建设用地。场 地北侧历史上原为刷布村居民宅基地，2011 年房屋建筑物已 拆除；场地东北区域原有宝山区建筑工程总公司一零三工程 队（场地东北区域，为办公场所），2012 年房屋建筑物已拆 除；场地南侧区域历史上存在工业生产活动，企业包含罗南 农业机械修造厂（大致时间为 1960~1987 年），1987 年名称 改为宝山区马铁厂（主营金属铸造、加工，切割，位于场地 南侧区域；历史上厂房已经过拆迁改造（约 1997 年）后入 驻四方锅炉厂铸造分厂、上海辰圆实业有限公司、上海伊斯 汉金属制品有限公司、上海千城金属有限公司）、四方锅炉 厂铸造分厂、上海浦强精密机械制造有限公司、辰园实业有 限公司等；目前以上企业均已搬迁，厂房目前均已被拆除。 2 0415-01 地块未来规划用途为住宅用地，土地面积为35761 m ， 按照控制性详细规划后期为居住用地。 调查工作方案 根据《上海市场地环境调查技术规范》、《上海市场地环 境监测技术规范》等相关要求，将场地北侧原农村宅基地和 办公楼房的监测区域均匀划分为面积不大于80m*80m 的若干 地块，采样点位基本设在每个区域中心位置，结合现场实际 情况后会有相应偏离。根据资料分析、现场踏勘和人员访谈 的主要发现，结合现场实际情况，场地南侧历史上主要以工 业用地为主，监测区域均匀划分为面积不大于40m*40m 的若 干地块，结合历史资料分布情况采用系统和专业判断结合法 进行布点，在疑似污染的区域设置监测点位，同时兼顾覆盖 整个地块。 场地共设置 13 个采样点位。采样点位中 7 个采样点位 和对照点位采集表层土壤、深层土壤（表层土壤底部~地下 水水位以上）和饱和带土壤（地下水水位以下）三层土壤样 品，6 个采样点位采集表层土壤和深层土壤（表层土壤底部~ 地下水水位以上）两层土壤样品。根据地下水采样点位布设 原则，此次地下水和土壤点位重合，本次调查地块内共布设 7 个地下水采样点位和 1 个场外对照点地下水采样点位。共 计采集土壤样品 38 个(含 2 组平行样、对照点样品)，地下 水样品9 个(含1 组平行样、对照点样品)。 本次监测项目涵盖调查场地识别污染物以及《土壤环境 质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中规定的所 有必测项目和大部分选测项目，具体为： （1）pH、重金属10 项（镉、六价铬、铅、汞、砷、铜、 镍、锑、铍、钴、钒）、氰化物（CN-）、挥发性有机物（VOCs： 涵盖基本和选测项目指标）、半挥发性有机物（SVOCs：涵盖 基本和选测项目指标）、有机农药类(阿特拉津、α－氯丹、 γ－氯丹、P,P-DDD、p,p-DDE、o,p-DDT、p,p-DDT、α -硫丹、β-硫丹、七氯、α-六六六、β-六六六、γ-六六 六、六氯苯、灭蚁灵、敌敌畏、乐果)、多氯联苯（总）、总 石油烃。 （2）pH、重金属（铜、锌、汞、砷、硒、镉、铬（六 价）、铅、铍、锑、镍、钴、钼、银、铊）氰化物、氟化物、 挥发性酚类、挥发性有机物（VOCs：涵盖基本和选测项目指 标）、半挥发性有机物（SVOCs：涵盖基本和选测项目指标）、 有机农药类(阿特拉津、α－氯丹、γ－氯丹、P,P-DDD、 p,p-DDE、o,p-DDT、p,p-DDT、α-硫丹、β-硫丹、七氯、 α-六六六、β-六六六、γ-六六六、六氯苯、灭蚁灵、敌 敌畏、乐果)、总石油烃。 监测结果和评价