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目 录
总论…………………………………………………………1
项目概况……………………………………………………1
项目业主简介………………………………………………1
报告编制依据………………………………………………3
编制范围……………………………………………………4
主要技术经济指标…………………………………………4
简要结论……………………………………………………6
项目建设背景及必要性……………………………………7
项目建设背景………………………………………………7
项目建设的必要性…………………………………………9
市场现状及前景分析………………………………………14
市场现状……………………………………………………14
市场前景分析………………………………………………21
重庆西部国际汽车城的优势………………………………22
建设内容及规模……………………………………………26
功能定位……………………………………………………26
建设内容建设规模…………………………………………27
建设地址及建设条件………………………………………28
建设地址……………………………………………………28
建设条件……………………………………………………28
项目方案设计………………………………………………34
工程概况及区位关系………………………………………34
规划设计指导思想及依据…………………………………34
规划目标及总体思路………………………………………35
规划布局……………………………………………………35
交通组织……………………………………………………38
小区公建设施规划…………………………………………38
绿化规划……………………………………………………39
建筑风格……………………………………………………39
给水工程设计要求…………………………………………40
排水工程设计要求…………………………………………41
电力工程设计要求……………………………………42
电信及共用天线CATV工程设计要求………………43
燃气工程设计要求……………………………………44
工程管线综合设计要求………………………………44
防灾设计要求…………………………………………45
环保、消防、节能及安全…………………………………46
环境保护……………………………………………………46
消防…………………………………………………………47
节能…………………………………………………………48
安全卫生……………………………………………………49
招投标方案…………………………………………………50
招标形式……………………………………………………50
招标范围……………………………………………………50
施工及监理单位资质要求…………………………………50
招标信息发布………………………………………………50
招投标工作组织……………………………………………51
项目的组织机构设置………………………………………52
组织管理……………………………………………………52
组织机构及人员配备………………………………………52
项目实施进度………………………………………………55
建设工期……………………………………………………55
项目实施进度安排…………………………………………55
项目实施进度表……………………………………………56
项目营销策划……………………………………………57
项目定位……………………………………………………57
产品策略……………………………………………………59
价格策略……………………………………………………61
招商计划……………………………………………………61
营销策略……………………………………………………62
投资估算及资金筹措……………………………………66
投资估算……………………………………………………66
资金筹措……………………………………………………68
经济效益评价……………………………………………70
评价依据和原则……………………………………………70
评价方法……………………………………………………70
基础数据……………………………………………………70
财务评价……………………………………………………76
风险分析……………………………………………………77
财务效益分析评价结论……………………………………78
结论及建设………………………………………………79
结论…………………………………………………………79
建设…………………………………………………………7
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