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合同无效后财产返还 　　浅议无效合同财产返还对象的确认要素　　[摘要]无效合同财产的处理原则是返还，返还对象的认定，在一般案件中是清楚的，不会引起争论。但有些复杂的案件，返还对象却争议较大，增大了案件审判和执行的难度。文章以某地一个案件为例，来谈谈无效合同财产返还对象的确认要素。　　[关键词]无效合同；财产返还对象；确认要素　　一、为什么要研究无效合同财产返还对象的确认要素　　某地建力公司于XX年2月与当地科创园管委会签订了《合作协议》，约定由建力公司在科创园园区内投资800万元建立聚苯硫醚碸树脂及其复合材料的中试基地与生产厂，科创园管委会以每亩万元的土地价格为建力公司提供50亩土地使用权并提供相应配套服务和有关优惠政策。建力公司因缺少资金，邀请上诉人兴关公司合作对前述项目进行开发。基于建力公司与科创园管委会的前述合作协议，XX年3月兴关公司与建力公司签订《合作协议书》，约定合作开发高科技新产品，建力公司负责技术开发、设备与厂房建设的全部费用和相关工作，兴关公司负责支付科创园管委会与建力公司所签合作协议所买50亩土地的出资；所购土地中，30亩土地使用权为兴关公司所有，20亩的土地使用权为建力公司所有；建力公司负责在购买土地的资金全部到位后，两个月内一次性办好写有使用权属的30亩土地使用权证。兴关公司出资购土地的款项由兴关公司直接向科创园管委会缴纳，科创园管委会开出的收款收据单位应是兴关公司，收据由兴关公司保存。兴关公司同时将应付的土地款91万元支付给科创园管委会指定的投资公司。投资公司向兴关公司出具了有关收款收据。　　自XX年签订《合作协议》，兴关公司如约支付了土地款后，科创园管委会却对建力公司与兴关公司不予履约办证，反而将原拟出让给兴关公司及建力公司的土地于XX年以商业用途办理土地使用证至被告投资公司名下，投资公司并以该土地使用权为抵押物办理了抵押贷款进行融资。　　科创园管委会及投资公司的上述违反协议的行为导致建力公司及兴关公司一直未能取得土地使用证，科创园管委会与建力公司订立的《合作协议》也因XX年国家出台新的司法解释确认其未能具备生效要件而无效。兴关与建力合作的基础不再具备合法性而导致项目无法继续实施。科创园管委会及投资公司的前述行为给兴关公司及建力公司造成了巨大的损失并占用兴关公司支付的土地出让对价长达8年。在无可奈何的情况下，兴关公司起诉科创园管委会及投资公司要求返还土地款并赔偿损失。　　上述案件进入司法程序后，在确认被告和建力公司所签合同为无效合同后，却围绕土地款应该返还给兴关公司还是建力公司，从当事人、律师到法官，一直分歧较大，争论不休。一部分人认为，因为土地款是兴关公司支付的，收据是开　　违法合同无效之后的返还财产请求权　　【摘要】在现实生活中，存在着大量的违法合同，总是有人试图打法律的擦边球，这样的合同被确认无效后，已履行而造成的财产转移应当如何处理？对于违法合同，应当根据个案的情况判断其是否无效；在判断为无效合同之后，已给付的财产以不得要求返还为原则，以允许返还财产为例外。　　【关键词】违法合同；无效；财产返还；财产不返还　　在我们的生活中其实存在着很多违法的合同，例如赌博、不道德服务合同、为维持不正当同居关系的赠与合同、某些阴阳合同等等，违法合同一词随处可见，对于这些合同，再确认其无效后会产生怎样的法律后果，其因履行合同而已转移的财产能否请求返还？一、关于财产返还请求权　　在确认合同违法并无效后，当事人最关心的莫不是关于财产的问题。若在明知合同违法，还签订并履行合同，那该当事人是否还能受到法律的保护，允许其请求返还财产？若允许，则明显违反了这样一句法彦“任何人不得以其恶行主张权利”。那么，在这样的情况下，该如何处理？现行关于无效合同之返还财产规定的不足　　我国现行法律有关无效合同的规定有：《民法通则》第58条、第61条；《合同法》第52条、第58条、第59条。其中，关于合同无效后已给付财产的处理，主要是《民法通则》第61条：“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应地责任。双方恶意串通，事实民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人”。以及，《合同法》第58条：“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”，和第59条：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”也就是说，根据我国目前的法律规定，合同无效后，已给付