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吉林市租房合同 　　房屋租赁合同　　出租方：　　身份证号：　　家庭住址：　　联系电话：　　承租方：　　法人代表：　　法人身份证号：　　公司地址：　　联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在互惠互利、平等自愿的基础上，为明确双方权利义务，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：　　一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况：　　1、甲方出租给乙方的房屋位于吉林省吉林市。　　2、出租房屋建筑面积平方米。　　三、甲方应提供房产证、身份证、结婚证等文件，乙方应提供相应证明文件。双方验证原件后可复印对方文件备存，所有复印件只用于本次租赁使用。　　四、租赁期限及用途：　　1、该房屋租赁期为年，自XX年月日起至年月日止。　　2、自甲乙双方签订租赁合同之日至年月日为装修期，装修期乙方不付房租，但拥有房屋使用权。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满二个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若甲方出租，则同等条件下乙方有优先权续租。　　五、房屋租金及支付方式：　　1、每年房屋租金为人民币元，即人民币大写元整。　　2、房屋租金在承租期内不变。每年房租到期前一个月，乙方续交次年房租。　　3；乙方按约定时间将约定房租打入该账户。　　4、乙方租赁期间发生的水费、电费、物业费、卫生费、宽带费、通讯费、供暖费等使用过程中产生的费用自行承担。　　六、房屋改善：甲方允许乙方对租赁房屋进行装修和改善，如拆除房屋的隔离墙体、改造卫生间等。　　七、权利义务：　　1、甲方不得在租赁期限内擅自收回乙方对房屋的使用权。　　2、甲方不得以任何方式、任何理由妨碍乙方正常经营活动。　　3、乙方不得以任何理由拖欠房屋租赁费用。　　4、乙方提前解约，须提前3个月通知甲方。　　八、违约责任：　　1、乙方未按时支付租金的，每逾期一天，按照未支付租金的每日万分之三支付违约金。　　2、甲方未按约定履行合同或甲方房屋产权发生变更，导致乙方不能正常经营，则甲方退还乙方当年未租时间的房租。此时，乙方有权提前终止合同。　　3、如因房屋及房屋周边拆迁导致乙方无法正常经营，则甲方退还乙方当年未租时间的房租。此时，乙方有权提前终止合同。　　九、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　十、争议解决：　　本合同如发生争议，由甲、乙双方协商解决；经协商或调解不成的，依法向当地人民法院提起诉讼。　　十一、本合同一式贰份，甲、乙各执壹份，双方签字按手印之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　房屋租赁合同甲方(房主)：_____________乙方(承租人)：_____________电话：_____________　　身份证号码:乙方身份证号码：乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在吉林省长春市____，出租给乙方作____住宅__使用。双方约定本房产的租赁期为_XX_年_3月_9_日起到_XX_年_3月_8_日。共计_12_个月。二、本房屋年租金为(人民币大写)：_一万四仟四百元整，租金每半年结算，分两次付清，。　　三、租金支付时间及方式：第一次于XX年3月9日前支付7200元，第二次于XX年8月9日前支　　付7200元，如乙方违约，在租赁期间不在续租将提前一个月搬走并支付甲方一个月房租作为补偿。　　四、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、采暖费、固定电话费、宽带费、卫生清洁费(卫生费)以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费吨，生活用水元每人每月，电费元每度，宽带费元每月，以上费用每月可自行支付预存，使用多少结算多少，电话宽带需乙方自行安装，不在居住后自行拆除，甲方不负担费用。　　附：电表底数____度，水表底数____吨，燃气表底数m3。　　五、房屋出租保证金　　1、首次交付租金时，乙方应另付保证押金_壹仟_元整(小写：___1000__元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方提供住房为新房，装修为全新装修，甲方确认家具、电器及其他设施无损坏将保证金退还给乙方。　　六、乙方租用本房产后应注意以下事项：　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及刑事案件。　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于