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临沧地区招商引资项目表 项目名称 沧源佤山崖画谷风景旅游区 所属行业 旅游业 所在地区 临沧地区沧源佤族自治县 建设性质 （√）新建 （）改扩建 项目简介 沧源县是全国仅有的两个佤族自治县之一,1996年云南省人民政府将沧源佤山风景名胜区定为省级重点风景名胜区。境内风光秀丽，气候宜人，人文景观历史悠久，旅游资源非常丰富。通过有计划、有步骤、科学的分期开发建设，使其成为“云南独有，中国一流，国际知名”的以展示佤山特色鲜明的生态景观、佤族民俗风情、崖画文化、边境风情和体验乡村生活为一体的旅游特色突出、游览内容丰富、各项旅游设施功能完善、环境优良、人与自然和谐发展，具有地方典型形象的云南最大的旅游区。 项目实施 地点及 相关介绍 项目选址为自然景观独特，环境优美，崖壁林立，并分布15个崖画群的勐董河流域，北起始于勐省大桥，南止于中缅边境167号界碑（即永和国门），整个景区纵向延伸78公里，总规划面积164平方公里，涉及勐省、勐来、勐角、勐董、糯良3乡2镇。 项目实施 依据 该项目独具佤族文化风情特色，与其他景区景点无雷同之处。另沧源目前尚没有一个能充分展示佤族风情，吸引游客的王牌景点，这一项目的实施，可以较好地填补上述功能缺陷。 市场预测 销售方向：国内、国外 市场容量：国际市场 71万人次 ；国内市场141.8万人次 市场细分定位：84%国内销售，16%出口国外 前景预测：每年增长28%。 投资效益 分 析 投资估算：总投资1647.19万美元，其中固定资产1623.18万美元，流动资金24万美元； 项目建设期：3年； 年销售额：万美元；年经营成本：万美元； 年利润：万美元； 内部收益率：17.52%；投资利润率：9.61%； 投资回收期：10.05年 寻求国内、外投资伙伴 （请打√） 投资来源：国外 省外√ 投资方式：合资√ 合作√ 独资√ 收购股权 项目对环境的影响 该项目属“无烟工业”，仅产生少量生活垃圾，治理方便，对环境无不良影响。 本国（省）投资者简介 名称 沧源佤族自治县旅游开发公司 地址 沧源县城南路 性质（请打√） 集体 国有√ 民营 有限责任 简介 成立于：2000年；主营产品：旅游区点开发建设、民族服饰、民族工艺品、民族餐饮、民族歌舞。 总资产：180万美元；净资产：120万美元； 年营业额：万美元；年利润：万美元； 职工总数：8人。 项目可利用 的基础设施 铁路： 公路：祥临二级路 机场：临沧机场 水、电、气供 应 充足 前期准备 工作情况 目前项目用地已基本落实，各景点建设完成了“三通一平”，崖厦休闲园、岩龙洞、落水洞、董棕园、立新民族风情寨已作初步开发。建设项目的总体规划、详细规划、可行性研究报告、环境影响评估报告及旅游区标志性大门、永和国门、班考民俗风情寨民居建筑单体设计已完成。 相关信息及 参考数据 劳动力价格：800美元/年；水价：0.022美元/吨； 电价：美元0.026/度；煤气费：0.082美元/立方米； 项目所在地土地出让参考价：0.4万美元/亩。 项目所涉及 税种和税率 营业税：6%； 所得税：33% 与项目有关 的优惠政策 前来开发投资者，无论入股、合资、合作、独资等各种形式不限；所有旅游项目开发用地，一律以荒地价格（0.4美元/亩）计算；项目用地70年不变；3年内免征税收，减免出入境手续，享受国家出台的各种优惠政策。 项目联系人 姓名：杨国元 工作单位：沧源县旅游局 电话：0883-7126803传真：7126803 E –mail :/ 临沧地区招商引资项目表 项目名称 镇康南伞跨国溶洞景区 所属行业 旅游业 所在地区 临沧地区镇康县南伞镇 建设性质 （√）新建 （）改扩建 项目简介 南伞跨国溶洞位于国家二级口岸南伞镇东南3公里的国境线上，从中国境内入口，洞内景观奇特，可观赏性强，游览面积10万多平方米，洞内游览约2公里从缅甸掸邦第一特区果敢县出口。洞外有南伞湖秀丽的湖光山色，是理想的旅游度假胜地。 项目实施 地点及 相关介绍 项目实施地点在镇康县南伞镇，镇康县县城已搬迁至南伞，政府各级部门对该项目给予积极支持，给予了各方面优惠政策。 项目实施 依据 县城搬迁，使南伞各方面基础条件得到极大改善，跨国溶洞具有很高的开发价值。 市场预测 销售方向：国内、国外 市场容量：国际市场 ；国内市场 市场细分定位：%国内销售，%出口国外 前景预测：每年增长%。 投资效益 分 析 投资估算：总投资432万美元，其中固定资产400万美元，流动资金32万美元； 项目建设期3年； 年销售额：150万美元；年经营成本：50万美元； 年利润：100万美元； 内部收益率：25%；投资利润率：25.97%； 投资回收期：10年 寻求国内、外投资