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《全国造价工程师执业资格考试》 《全国造价工程师执业资格考试》 造价计价与控制 各章节主要内容---绪论 绪论：工程造价概论 1、工程造价的基本概念及计价特征 ①多次性计价： ②分解与组合计价： 2、工程造价管理的核心内容：合理计价和有效控制 ①合理计价：计价基本原理、两种基本方法 ②有效控制：目标设置、主动控制 各章节主要内容---第一章 第一章 工程造价构成 1、我国现行工程造价构成和计算 2、?设备、工器具及首套生产家具购置费的构成及计算 3、? 建安工程费用构成和计算 4、? 工程建设其它费用构成和计算 各章节主要内容---第二章 本章主讲内容 1、定额分类、作用和特点 2、定额计价的基本特点和原理 3、施工定额→预算定额→单位估价表(量价合一定额)→概算定额→概算指标→投资估算指标的编制方法 各章节主要内容---第三章 第三章 工程量清单计价办法 1、工程量清单的概念和内容 2、工程量清单计价的基本特点和原理 3、工程造价信息的管理 　要素市场价格 同类工程造价资料 　 工程造价指数 各章节主要内容---第四章 第四章 建设项目决策阶段工程造价的管理 （一）、造价计价：投资估算的编制 （二）、造价控制： 1、分析影响工程造价的因素 2、建设项目经济评价: ①财务评价----项目本身盈利分析 ②国民经济评价----国家、社会盈利分析 各章节主要内容---第五章 第五章??建设项目设计阶段工程造价的管理 （一）、造价计价： 设计概算、修正概算、施工图预算的编审 （二）、造价控制： 1、分析影响工程造价的因素 2、优化设计方案 ①方案技术经济评价 ②设计招标或方案竞选 ③价值工程分析 3、推行限额设计 各章节主要内容---第六章 第六章 建设项目招投标阶段工程造价的管理 （一）、造价计价：标底、报价、合同价的编制 （二）、造价控制： 　　　　　　　　　　　 1、推行建设工程招投标制：　 ①、建设工程施工招投标和合同价 ②、材料、设备采购和合同价 ③、国际工程招投标 2、推行标准合同文本： ①、国内《施工合同文本》 ②、FIDIC《施工合同条件》 各章节主要内容---第七章 第七章 建设项目施工阶段工程造价的管理 （一）、造价计价： （施工预算）、工程变更价、施工索赔费、工程款结算价的编制 （二）、造价控制： 1、（施工组织设计优化） 2、严格控制工程变更 3、合理处理施工索赔 4、按合同规定结算 5、资金使用计划的编制和控制 各章节主要内容---第八章 第八章 建设项目竣工验收阶段工程造价的管理 （一）、造价计价：竣工决算的编制 （二）、造价控制： 做好竣工验收 保修费用的处理 （建设项目后评估） 绪论：工程造价概论 本章主讲内容： 1、工程造价的基本概念及计价特征 ①多次性计价 ②分解与组合计价 2、工程造价管理的核心内容：合理计价和有效控制 ①合理计价：计价基本原理、两种基本方法 ②有效控制：目标设置、主动控制 英国造价管理的发展 第一阶段（16-18世纪）： 社会分工细化，设计与施工分离，需有专人对已完工程量测量和估价，于是产生工料测量师 --------事后工料测量（竣工结算） 第二阶段（19世纪-20世纪40年代）： 推行招投标制，要求设计后开工前进行测量和估价，形成工料测量专业、工料测量师学会 ----------施工前工料测量（标底和报价）； 英国造价管理的发展 第三阶段（20世纪40年代后）： 业主注意到投资决策的重要性，要求设计前进行投资估算，产生“投资计划与控制制度” -------------决策时工料测量（投资估算）。 总之， 从事后算帐到事先算帐； 从被动到能动影响设计和施工； 从依附于设计、施工者到独立专业， 形成学会。 中国造价管理的发展与趋势 第一时期（20世纪50～57年）： 　　建立适应计划经济的概预算定额管理制度时期（学苏联模式） 第二时期（20世纪58～66年）： 　　概预算定额管理削弱时期（在“左”的思想影响下） 第三时期（20世纪66～76年）： 　　概预算定额管理严重破坏时期（“文化大革命”十年动乱时期） 第四时期（20世纪77～92年）： 　　概预算定额管理恢复与重建时期（对外改革开放） 中国造价管理的发展与趋势 第五时期（20世纪92～03年）： 　　由概预算定额管理向工程造价管理模式转轨时期（计划经济向市场经济转轨）。工程造价管理进行改革： 1、改定额管理模式：“定额量价分离、统一量、指导价、竞争费”，企业自主报价； 2、加强工程造价信息的收集、处理和发放工作，形成政府宏观监督与造价协会微观管理模式； 3、对政府投资工程与非政府投资工