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选编七专业知识与实务模拟试题5 单选题 1、据初步测算，2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%，经济总量继续列全国第一位置。其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长16.9%，第三产业增长12.2%。与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和0.8个百分点。山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%；江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13.6%，分别列全国第二到第四位；上海完成生产总值10297亿元，增长12.0%。在四省一市中，广东经济增长速度居中间。 广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值(11122.76亿元)，高于江苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%，增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)和浙江(17.1%)，高于上海(13.4%)。 广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润1958.34亿元，增长24.8%；山东实现利润2633.97亿元，增长21.7%；江苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%；浙江实现利润1324.55亿元，增长20.6%；上海实现利润1086.7亿元，增长15.7%。 广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%；其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元，增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%，上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。 广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。江苏房地产投资1901.01亿元，增长23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。浙江房地产开发投资1572.79亿元，增长8.0%。上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。广东房地产开发投资总量低于江苏，增速较高。 下列说法正确的是()。 A．2006年广东省规模以上工业实现利润为全国首位 B．2006年广东省生产总值增速位列全国第二 C．2005年广东省全社会固定资产投资6955.35亿元 D．2005年山东省房地产开发投资为1178.71亿元 答案：C [解析] 由资料可很容易排除A，B，D选项，2005年广东省全社会固定资产投资为8116.89÷(1+16.7%)≈6955.35，故应选择C。 单选题 2、根据建设工程保险的相关知识，如果安装工程附带的土木建筑工程项目价值占总价的30%，那么该部分项目应按()投保。 A．建筑工程一切险 B．安装工程一切险 C．建筑险或安装险 D．第三者责任险 答案：A 安装工程一切险附带投保的土木建筑工程项目，指厂房，仓库、办公楼、宿舍、码头、桥梁等。这些项目一般不在安装合同以内，但可在安装险内附带投保；如果土木建筑工程项目不超过总价的20%，整修项目按安装工程一切险投保；介于20%和50%之间，该部分项目按建筑工程一切险投保；若超过50%，整修项目按建筑工程一切险投保。 多选题 3、狭义的工程保险包括()。 A．建筑工程一切险(及第三者责任险) B．安装工程一切险(及第三者责任险) C．机器损坏险 D．人身意外伤害险 E．货物运输险 答案：A,B 建设工程由于涉及的法律关系较为复杂，风险也较为多样，因此，建设工程涉及的险种也较多。主要包括：建筑工程一切险(及第三者责任险)、安装工程一切险(及第三者责任险)、机器损坏险、机动车辆险、人身意外伤害险、货物运输险等。狭义的工程险则是针对工程的保险，且只有建筑工程一切险(及第三者责任险)和安装工程一切险(及第三者责任险)，其他险种则并非专门针对工程的保险。 多选题 4、利率提高，对房地产投资的影响有()。 A．导致房地产实际价值的折损 B．导致房地产实际价值的提高 C．加大投资者的债务负担 D．减缓投资者的债务负担 E．房地产实际价值不变 答案：A,C 暂无解析 多选题 5、房地产投资项目经济评价指标体系中以下()属于盈利能力指标。 A．FIRR B．借款偿还期 C．财务净现值 D．资产负债率 E．流动比率 答案：A,C 因为借款偿还期、流动比率和资产负债率不属于赢利能力指标。 多选题 6、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质