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选编一经济法基础复习4 多选题 1、下列各项中，不计算缴纳征收房产税的有()。 A．房管部门向居民出租的公有住房 B．文化体育单位出租的公有住房 C．外商投资企业的房产 D．个人对外出租经营的自有住房 答案：A,C [解析] 文化体育单位出租的公有住房、个人对外出租经营的自有住房，均应照章纳税。外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。 单选题 2、以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是()。 A．土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入 B．房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费 C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金 答案：D [解析] 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销僻合同所记载的销售金额及其他收益确认收入；房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费；房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。 单选题 3、我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有()。 A．经营税金及附加、契税、企业所得税 B．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税 C．经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税 D．城镇土地使用税和房产税、契税、企业所得税 答案：B 暂无解析 多选题 4、下列各项符合房产税规定的有()。 A．更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值 B．完全建在地面以下的建筑不计征房产税 C．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税 D．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 E．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税 答案：D,E [解析] 更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 单选题 5、有关对房产税的税收优惠范围的叙述中，不正确的是（） A．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，但经营用的房产不免 B．个人拥有的营业用房或出租的房产 C．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但用于经营的房产除外 D．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围 答案：B 暂无解析 多选题 6、我国财政收入一般包括（　　）。 A．征收排污费收入 B．捐赠收入 C．各项税收 D．国有企业计划亏损补贴 答案：A,B,C,D 【解析】答案为ABCD。财政收入指国家财政参与社会产品分配所取得的收入，是实现国家职能的财力保证。财政收入的内容几经变化，目前主要包括:(1)各项税收:包括增值税、营业税、消费税、土地增值税、城市维护建设税、资源税、城市土地使用税、印花税、个人所得税、企业所得税、关税、农牧业税和耕地占用税等。(2)专项收入:包括征收排污费收入、征收城市水资源费收入、教育费附加收入等。(3)其他收入:包括基本建设贷款归还收入、基本建设收入、捐赠收入等。(4)国有企业计划亏损补贴。 多选题 7、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 8、下面土地增值税四级超率累进正确的是()。 A．1级：税率30%，速算扣除数5% B．2级：税率40%，速算扣除数8% C．3级：税率50%，速算扣除数10% D．4级：税率60%，速算扣除数35% 答案：D [解析] 1级：税率为30%，速算扣除数0%。 2级：税率为40%，速算扣除数5%。 3级：税率为50%，速算扣除数15%。 简答题 9、一国想要鼓励