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商住小区项目计划 　　word版可编辑　　目录　　第一章总论……………………………………………………　　项目概要…………………………………………………　　可行性研究的依据………………………………………　　可行性研究的范围………………………………………　　可行性研究结论…………………………………………　　第二章项目背景及建设的必要性……………………………　　项目区的自然、经济和社会发展概况…………………　　承办单位概况……………………………………………　　项目提出的必要性………………………………………　　第三章市场分析及预测………………………………………　　市场供求情况分析………………………………………　　发展趋势分析……………………………………………　　竞争分析…………………………………………………　　第四章项目选址与建设条件…………………………………　　项目选址…………………………………………………　　主要建设条件……………………………………………　　第五章工程设计方案…………………………………………　　设计依据和技术标准……………………………………　　规划方案…………………………………………………　　总体布局…………………………………………………　　建筑设计方案……………………………………………　　给排水方案………………………………………………　　供电及电气设计方案……………………………………　　通讯系统…………………………………………………　　供热………………………………………………………　　管线综合布置方案………………………………………　　第六章环境保护与节能………………………………………　　环境保护…………………………………………………　　节能……………………………………………………　　第七章物业管理………………………………………………　　第八章投资估算与资金筹措…………………………………　　投资估算…………………………………………………　　资金来源及筹措…………………………………………　　第九章财务分析………………………………………………　　成本构成……………………………………………………　　费用………………………………………………………　　销售收入及利润估算………………………………………　　第十章经济与社会效益分析评价……………………………经济效益分析……………………………………………社会效益评价……………………………………………第十一章项目实施进度计划及建议…………………………　　附件:　　1、委托书　　2、企业法人营业执照　　3、组织机构代码证(来自:写论文网:商住小区项目计划)　　4、税务登记证　　5、国有土地使用证　　6、建设项目选址意见书　　7、建设用地规划许可证　　8、抗震设防标准证明　　9、项目平面布置图　　10、房地产开发企业资质证书　　第一章总论　　项目概要　　项目名称:供销商住小区　　项目承办单位、法人代表及所有制形式项目承办单位：县十字路供销合作社法人代表：谢军　　所有制形式：集体所有制　　项目主管部门：县建设局　　项目拟建地点:县城镇中路中段西侧　　商业计划书编制单位:　　县宏发投资咨询服务有限公司　　主要经济技术指标:　　1、总用地面积：平方米　　2、建筑面积：8825平方米　　其中：住宅面积6080平方米　　商铺面积2145平方米　　3、其它面积：860平方米　　其中：车库300平方米　　储藏室560平方米　　4、居住户数：76户　　5、建筑密度：≤30%　　合同编号：　　“景虹苑商住小区”项目　　建筑安装施工合同　　发包人：阳新亿龙房地产开发有限公司承包人：武汉中生建工集团有限公司阳新分公司　　日期：年月日　　发包人(以下简称甲方)：阳新亿龙房地产开发有限公司　　承包人(以下简称乙方)：武汉中生建工集团有限公司阳新分公司　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同。　　第—条：工程概况　　一、工程名称：“景虹苑”商住楼　　二、工程地点：阳信县城北工业园纬五路　　三、工程规模：约30000平方米　　四、工程内容：由设计单位设计的“景虹苑商住楼施工图所包含的施工内容。　　第二条：承包范围及方式　　一、承包范围　　由设计单位设计的“景虹苑”商住楼建设工程施工图(以发包人提供的正式图纸为准)内的全部工程内容，直至工程竣工验收通过、工程保修工作完成，以及完成上述工程内容所必须的开