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建设工程竣工档案归档内容和竣工档案验收程序及行政执法 市城建档案馆 肖德波  主要内容 第一部分 建设工程竣工档案归档内容及要求 第二部分 建筑工程竣工档案的编制方法与组卷要求 第三部分 建筑工程档案的业务指导、验收移交程序及行政执法 第四部分 建筑工程档案相关信息在大连建设网站上的应用 第一部分 建筑工程竣工档案归档内容 第一类.工程准备阶段文件（A类文件） 第二类.监理文件（B类文件） 第三类.施工文件（C类文件） 第四类.竣工图（D类文件） 第五类.验收文件（E类文件） 第六类.声像、电子档案（F类文件） 第一类.工程准备阶段文件（A类文件）归档范围 （一）立项文件（A1） 1.项目申请及批复 2.项目可行性报告及批复 3.立项有关的会议纪要、领导讲话 4.专家建议文件 5.建设用地中标通知书（中标确认书） 6.开发建设履约保证书（摘牌须知） 7.计划任务书 8.基建任务通知单 见Word图表6 （二）建设用地、征地、拆迁文件（A2类文件） 9.选址申请及选址规划意见书 10.用地申请及县级以上政府城镇国有土地批复 11.拆迁批准文件、安置意见、协议、方案等 12. 建设用地规划许可证及附件 13.国有土地使用权出让合同 14.国有土地使用证（复印件） 见Word图表7 （三）勘察、测绘和设计文件（A3类文件） 15.工程地质勘察报告 16.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 17.建设用地钉桩通知单（书） 18. 地形测量和拨地测量成果报告 19.规划设计条件通知书 20.审定设计方案通知书及审查意见 见 Word图表7 21.有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议 （人防、环保、消防、卫生、白蚁防治等） ①人防工程批准文件及验收文件 ②环境影响报告及其批复 ③环保验收申请表及验收文件 ④建筑工程（自动设施、装修工程）消防审核意见书 ⑤建筑工程（自动设施、装修工程）消防验收意见书 ⑥规划设计方案卫生审核意见书及其验收文件 ⑦白蚁防治合同 ⑧其它 22.施工图设计文件审查合格书 （四）招投标文件及承包合同（A4类文件） 23.工程中标通知书 （勘察、设计、施工、监理） 24.工程承发包合同 （勘察、设计、施工、监理） （五）开工审批文件及其它（A5类文件） 25.建设项目列入年度计划的批复文件或 年度计划项目表 26.建设工程规划许可证及附件 27.工程放线验线图 28.建设工程施工许可证或开工报告 29.建设工程质量监督授理书 30.重大设备及材料订购合同（电梯、中央空调等） 31.详规图 32.规划验收批复及测量成果报告、1：500地形图 33. 地名批复 34.其它（如：半截子工程启动相关文件、协议等） 第二类.监理文件（B类文件）归档内容 归档范围 一.工程监理管理文件（B1类文件） （B1-5～B1-10、B1-13、B1-14） 二.工程进度控制文件（B2类文件（B2-2、B2-3） 三.工程质量控制文件（B3类文件） （B3-1～B3-8、B3-12、B3-13） 四.工程合同与其他事项管理文件（B5类文件） （B5-3、B5-4、B5-8、B5-9） 一.工程监理管理文件（B1类文件） 施工组织设计 工程项目管理体系报审 施工单位申请书 监理工程师通知书 工程竣工验收申报表 监理会议纪要中的有关质量问题 工程竣工总结 二.工程进度控制文件（B2类文件） 工程开工/复工报审表 工程暂停令 三.工程质量控制文件（B3类文件） 施工测量放线报验表 材料/构配件/设备报验表 （分部、单位工程）工程报验审核表 （隐蔽、中间验收）工程报验审核表 （安全和功能检验、设备运转调试）工程报验审核表 不合格项处置记录 工程质量事故处理有关资料 有关工程奖罚的文件资料 检测部门质量信息反馈处理记录 四.工程合同与其他事项管理文件 （B5类文件） 工程临时/最终延期申请表 工程临时/最终延期审批表 工程变更报审表 合同争议、违约报告及处理意见 第三类.施工文件（C类文件）归档内容 归档范围 （C类文件共分C1～C8八类文件） C1.施工技术管理文件 C2.土建施工文件 C3.给排水、消防、采暖、燃气工程文件 C4.通风与空调工程施工文件 C5.电气工程施工文件 C6.电梯