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选编七中级会计实务考题推荐14单选题1、盘盈的固定资产，经批准后应计入当期的()。A．管理费用B．其他业务收入C．营业外收入D．营业外支出答案：C[解析] 盘盈的固定资产，在报经批准处理前应先通过“待处理财产损溢”账户核算，经批准后应转入“营业外收入”账户。多选题2、资产负债表日后事项的处理方法有()。A．涉及损益事项，通过“以前年度损益调整”科目核算B．涉及利润分配调整的事项，直接在“利润分配――未分配利润”科目核算C．不涉及损益以及利润分配的事项，调整相关科目D．如果以前期间的会计估计变更的影响数计入日常经营活动损益，则以后期间也应计入日常经营活动损益E．通过对财务处理后，还应同时调整会计报表相关项目的数字答案：A,B,C,E[解析] D项为会计估计变更的会计处理方法之中的一项。单选题3、某上市公司2007年度财务会计报告批准报出日为2008年4月10日。公司在2008年1月1日至4月10日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。A．公司在一起历时半年的诉讼中败诉，支付赔偿金50万元，公司在上年末已确认预计负债30万元B．因遭受水灾上年购入的存货发生毁损100万元C．公司董事会提出2007年度利润分配方案为每10股送3股股票股利D．公司支付2007年度财务会计报告审计费40万元答案：A[解析] 调整事项的特点是：①在资产负债表日或以前已经存在，在资产负债表日后得以证实的事项；②对按资产负债表日存在状况编制的会计报表产生重大影响的事项。选项 A符合调整事项的特点；选项B和选项C属于资产负债表日后事项中的非调整事项；公司支付2007年度财务会计报告审计费40万元不属于资产负债表日后事项。单选题4、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括()。A．物业管理区域秩序维护费用B．物业管理企业固定资产折旧C．物业各项共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．以上三项都包括答案：D暂无解析单选题5、2014年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，将其作为投资性房地产核算。假设甲公司该房屋公允价值能够持续取得，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该房屋原价120万元，已计提折旧20万元，2014年1月1日公允价值为110万元。不考虑其他因素，下列关于转换日的会计处理中正确的是（　　）。A．确认资本公积10万元B．确认营业外收入10万元C．确认投资收益10万元D．确认公允价值变动损益10万元答案：A暂无解析多选题6、企业应当在附注中披露与投资性房地产有关的下列信息()。A．投资性房地产的种类、金额和计量模式B．采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况C．房地产转换情况、理由、以及对损益或所有者权益的影响D．当期处置的投资性房地产及其对损益的影响答案：A,B,C,D[解析] 企业除了在附注中披露与投资性房地产有关的上述信息外，采用公允价值模式的，还应当披露公允价值的确定依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响。单选题7、采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。A．考虑了基准收益率B．能显示投资回收期的长短C．能在一定程度上反映投资效率高低D．计算过程简单答案：C[解析] 本题考查内部收益率的优点。可以采用排除法。单选题8、2007年9月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。2007年12月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为3400万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为3360万元，其中，成本为3250万元，公允价值变动为增值110万元。转换时公允价值变动损益为()万元。A．110B．150C．3360D．40答案：D[解析] 投资性房地产的公允价值变动损益=3400-3360=40(万元)单选题9、对于资产负债表日后发生的调整事项，如果涉及损益则应通过()科目核算。A．本年利润B．利润分配――未分配利润C．管理费用D．以前年度损益调整答案：D[解析] 资产负债表日后发生的调整事项，涉及损益的应通过“以前年度损益调整”科目核算。单选题10、下列各项中。能够影响企业当期损益的是()。A．可供出售金融资产公允价值大于账面价值B．持有至到期投资转换为可供出售金融资产时，其公允价值大于账面价值C．采用公允价值模式计量的投资的房地产，期末的公允价值高于账面价值D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值大于账面价值答案：C[解析] 选项ABD产生的差额计入资本公积，而选项C将差额计入公允价值变动损益。所以正确答案为C。多选题11、下列关于可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的有()。A．取得可供出售金融资产发生的交易费用应计入资产成本