_建设项目全过程造价咨询规程.pptVIP

CECA/GC4-2009 主讲人 常春 新疆建设工程造价协会 中国建设工程造价管理协会中价协［2009 〕 005 号 关于发布《 建设项目全过程造价咨询规程》 的通知 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：为了加强行业自律提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目全过程造价管理咨询程序和深度要求我协会组织有关单位编制了《 建设项目全过程造价咨询规程》 编号为CECA / GC4 一2009 ．现予以发布自2009 年8 月1 日起试行。 本规程由中国计划出版社出版发行。 中国建设工程造价管理协会 二00 九年五月二十日 目 录 1 总则 2 术语 3 一般规定 3.1 任务、内容和阶段划分 3.2 项目组织与实施 3.3 风险管理 3.4 信息管理 3.5 质量管理 3.6 档案管理 4 决策阶段 4.1 投资估算的编制与审查 4.2 建设项目的经济评价 5 设计阶段 5.1 设计概算的编制与审核 5.2 施工图预算的编制与审核 6 交易阶段 6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 6.2 工程量清单与招标控制价编制 6.3 投标报价分析 6.4 工程合同价款的确定 7 施工阶段 7.1 工程预付款 7.2 工程计量支付 7.3 工程变更 7.4 工程索赔 7.5 偏差调整 8 竣工阶段 8.1 工程竣工结算 8.2 工程竣工决算 附录A 投资估算编制参考格式 附录B 设计概算参考格式 附录C 工程预算封面、签署页、目录、编制说明参考格式 附录D 工程结算审查编制参考格式 本规程用词说明 附：条文说明 1 总则 共10条，有9条附有条文说明 1．0．1 为规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准等，提高全过程工程造价管理咨询成果质量，制定本规程。 1．0．1 本条规定了本规程编制的目的是为了规范建设项目全过程造价管理咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准等，以提高建设项目全过程工程造价管理咨询的执业质量。 1．0．2 本规程是依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国审计法》等法律、法规、规章和规范性文件等编制的。 无条文说明。 1总则 1．0．3 本规程适用于新建、扩建，改建等建设项目全过程造价管理咨询的咨询服务与工程造价咨询成果质量监督检查。 1．0．3 本条规定了本规程的适用范围，并规定中价协依据本规程对工程造价咨询成果质量行使监督检查职责。 1．0．4 工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应树立以工程造价管理为核心的项目管理理念，发挥造价管理的核心作用；应针对建设项目决策、设计、交易、施工、竣工的不同阶段，依据相关规范编制各阶段的工程造价成果文件，真实反映各阶段的工程造价。 本条无条文说明 1总则 1.0.5 工程造价咨询企业应主动配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。 1.0.5 工程造价咨询企业在进行全过程造价管理咨询服务时，应主动地配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。 1.0.6 工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应签订书面工程造价咨询合同，合同文本宜选择《建设工程造价咨询合同(示范文本)》GF一2002—0212，合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围和双方的义务、权利、责任、成果文件表现形式等要求。 1.0.6 本条规定工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应依据《建设工程造价咨询合同(示范文本)》GF-- 2002—0212签订书面工程造价咨询合同，在合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义务、权利、责任、成果文件表现形式等具体要求。 1总则 1.0.5 工程造价咨询企业应主动配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。 1.0.5 工程造价咨询企业在进行全过程造价管理咨询服务时，应主动地配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。 1.0.6 工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应签订书面工程造价咨询合同，合同文本宜选择《建设工程造价咨询合同(示范文本)》GF一2002—0212，合同中应明确工程