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选编一专业知识与实务模拟试题1 多选题 1、外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构，甲企业将该房产销售给境内乙企业，销售价格为3200万元人民币；一年后，乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业，乙企业拥有丙企业18％的股份，但是另外约定，每年无论盈亏，乙企业固定取得红利100万元。对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有()。 A．甲企业应就该房产转让依法申报缴纳营业税 B．甲企业缴纳营业税为160万元，由甲企业向税务机关申报纳税 C．甲企业缴纳营业税为160万元，由乙企业代扣代缴 D．乙企业以房产投资不缴纳营业税 E．乙企业本年应纳营业税5万元 答案：C,E [解析] 甲企业属于境外单位或个人在境内发生应税行为的纳税义务人，应该由乙企业代扣代缴营业税160万元(3200×5%)；乙企业将不动产投资入股，共担风险的，不征收营业税；固定取得红利，应按照服务业计征营业税。 多选题 2、我国社会保险的主要项目有()。 A．养老保险 B．医疗保险 C．失业保险 D．财产保险 E．人身保险 答案：A,B,C [解析] 社会保险是现代社会保障的核心内容，它是一国居民的基本保障，即保障劳动者在失去劳动能力，从而失去工资收入后仍能享有基本的生活保障。 单选题 3、二、收支状况李先生的母亲每个月有600元的退休工资，全家每个月的医疗费大概要100元。夫妇二人目前有现金和定活期存款40000元。结婚前，李先生和太太贷款买了一套住宅，每月还款1500元，目前房贷余额还有30万元左右。原来的老房子已出售，得到了13万元现金。李先生打算将这笔钱投向股市和基金。 三、资产负债状况 四、李先生家庭保险状况 李先生和太太除了参加社会养老保险外，李先生自己还购买了一份大病险及附加意外险，太太购买了一份有分红功能的寿险。 五、李先生夫妇的理财目标 1．两人打算要一个孩子，需要一笔资金为孩子出生做准备； 2．希望将老房变现后的资金进行合适的投资； 3．希望为全家购买合适的保险； 4．希望5年内买一辆15万元的家庭轿车。 六、假设条件 1．假设通货膨胀率为3%，个人所得税按现行税率； 2．假设住房公积金、养老金保险、医疗保险金与失业保险金占税前收入的比例分别为8%、8%、3%、1%，允许税前扣除，个人免征额为2000元； 3．学费增长率为4%，投资回报率为8%，工资增长率为4%； 4．李先生60岁退休，李太太55岁退休。 李先生和太太每月公积金账户每月缴存金额为()元。 A．1258.36 B．1344.44 C．1526.38 D．1615.54 答案：B [解析] 由收支情况表可知李先生每月税前工资总额为4548.61元，则公积金每月缴存额为(4548.61+3854.17)×8%×2=1344.44(元)。 单选题 4、对以房产投资，收取固定收入，应由()计缴房产税。 A．承租方按租金收入 B．出租方按租金收入 C．承租方按房产余值 D．出租方按房产余值 答案：B [解析] 对以房产投资，收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 单选题 5、某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（）。 A．资金来源与运用表 B．损益表 C．资本金现金流量表 D．全部投资现金流量表 答案：D 暂无解析 单选题 6、对既有项目法人项目盈利能力分析的特点中不正确的是()。 A．强调以有项目和无项目对比得到的增量数据进行增量分析为主 B．若某企业现状亏损，而改扩建项目的目标又是使企业扭亏为盈，就没必要进行总量盈利能力分析了 C．为了计算增量静态分析指标，也可以采用增量数据编制增量利润表 D．只有A、C正确 答案：A 暂无解析 多选题 7、下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有______。 A．承包商为筹集资金而发生的各项费用支出 B．承包商职工教育经费 C．承包商的劳动保险费 D．建筑工程一切险的保险费 E．建设期贷款利息 答案：A,B,C 暂无解析 单选题 8、开发区污染源分析要特别注意考虑()存在较大不确定性、阶段性的特点。 A．入区项目类型与布局 B．入区项目类型与投资规模 C．规划的发展目标 D．规划的发展规模 答案：A 暂无解析 单选题 9、下面是已公布的2002年我国国际收支平衡表简表，请据此对2002年国际收支情况做一分析，在下列备选答案中选出正确答案。 2002年国际收支平衡表简表 表中收益项目差额表明，劳动报酬对外收支和投资收益对外收支的情况是（）。 A．两者都是收大于支 B．两者都是支大于收 C．劳动报酬收大于支、投资收益支大于收 D．劳动报酬支大于收、投资收益收大于支 答案：B [解析] 已知投资收益对外收支差额=-146.68，则劳动报酬对外收支=总收益的收