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商业合同与民间合同 　　租赁合同　　出租方：余**承租方：余**　　现甲方自有铺面一间，座落于**市城区城内路35号，同意租给乙方经营电器生意。经双方协商，特签订以下条款，以便共同守信。　　第一条：租期以一年为一个租用期，本合同租用期二年，即从XX年3月20日起至XX年3月19日止。　　第二条：租金每月人民币壹仟叁百元，每季收取一次，即叁仟玖佰元，首期租金于合同签订后收取，以后租金以此类推由甲方开具收据还乙方。　　第三条：乙方在承租期满时，如需继续承租，必须续签合同或补充协议。　　第四条：甲方在乙方承租期满时，如要收回该铺面，须提前一个月通知乙方，乙方必须在一个月内搬迁，不得以任何借口和理由搪塞，拖缓，否则甲方有权采取任何措施强制乙方搬迁。其发生的经济损失和法律效果概由乙方承担。　　第五条：乙方在承租期间，须按双方协议经营电器生意，如欲另作他用，必须征得甲方同意后方得改变。　　第六条：乙方在承租期间，必须按月缴清水、电费，并负责经营的税收，工商费及其他杂费。如因乙方的原因拖欠水、电费，致于被供电、供水部门停电停水，其在重新恢复供电、供水所需一切费用概由乙方负责。　　第七条：乙方经营期间，因业务需要，需改动现有结构或装修，必须先征得甲方同意，其装修费用与甲方无涉。承租期满后，其装修等固定物品，不得拆除，如墙壁，天花板，卫生间，厨房设施等，但属可移动的物品，如空调、热水器、煤气炉、桌柜、货架等，乙方可自行拆搬走，但必须将拆除而产生的裂缝、破隙等补好，并涂上同样颜色的涂料。　　第八条：乙方在承租期间，如因各种原因不再经营，必须将该铺面直接交还甲方，乙方不得转租。如需转租，须征得甲方同意，并由甲方与承租方直接签订租约，乙方无权转租。　　第九条：乙方在承租期间，不得任意改造现有设施和结构，如有损坏，乙方必须负责按原样维修或装修好，其一切料工费，由乙方自行负责。　　第十条：租期满后，甲方收回铺面时，对于乙方在承租期间的一切装修费用，一概不作补偿。　　第十一条：乙方如无按期付清甲方租金，在甲方通知乙方十天后，乙方如继续没付租金，甲方有权收回铺面，并可采取锁门，停止乙方继续经营和承租，期间租金照计，直至乙方交清租金为止，其所发生的一切经济损失概由乙方负责。　　第十二条：承租期满后，如乙方须续租，甲方又要出租，在同等条件下，乙方享有优先权。第十三条：甲方暂收乙方水电费人民币按金叁百元，租期满后，乙方缴清水电费后甲方一次性将按金人民币叁佰元付还乙方。　　第十四条：有关租金价格，XX年按现签价格即1300元计算，XX年可根据市场情况本着互利互让互谅的原则，经双方协商后，按时价而定。　　第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方乙方　　电话：电话：　　XX年3月15日　　正规的民间借贷合同范本　　甲方(借款人)：_____________________　　身份证号码：_________________________　　住址：_________________________　　乙方(贷款人)：_____________________　　身份证号码：_________________________　　住址：_________________________　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。　　一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。　　二、贷款利息：_____________________________________________　　三、借款期限：_____________________________________________　　四、还款日期和方式：_______________________________________　　五、违约责任：_____________________________________________　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。　　甲方(签字、盖章)：_____________________　　乙方(签字、盖章)：_____________________　　合同签订日期______________合同签订日期______________　　民间借款合同格式范本3　　贷款方：××　　借款方：××　　一、借款用途　　××要从事个体经营，急需一笔资金。　　二、借款金额　　借款方向贷款方借款人民币**万元。　　三、借款利息　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借