成交确认书 - 产金所.docVIP

成 交 确 认 书 组织方：杭州企业产权交易中心有限公司 受让方： 受让方于2018 年12月6日在杭州产权交易所旗下产金所网站，由组织方组织的裕园公寓等13处住宅转让（项目编号：HJS-18-07-263)公开交易中，通过在线报价，受让下列标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议： 成交标的： 标的名称 证载建筑面积（㎡） 不动产权证号 证载土地面积（㎡） 杭州经济技术开发区裕园公寓5幢701室 备注 1、不动产权证证载规划用途为城镇住宅用地/住宅。 2、权利性质为出让/存量房产。 3、房屋建筑面积和土地使用权面积均以不动产权证核定的面积为准。 二、成交价款：人民币 元整（小写：￥ ）。 三、交易服务费：成交价款总额的2.5%计人民币 元整（小写：￥ ）。 四、受让方自筹资金付清成交价款的，须自《成交确认书》签署之日起20个工作日内通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。交易资金包括转让成交价款￥ 和交易服务费￥ ,两项合计￥ （受让方已付的交易保证金可冲抵交易资金）。若受让方需要委托组织方办理权证过户手续的，组织方可提供有偿的权证过户服务，同时受让方还应自《成交确认书》签署之日起 20个工作日内预付成交价5%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补）。 对符合按揭政策的受让方申请用合作银行商业贷款支付交易价款并获得银行核准的，应在《成交确认书》签署之日起3个工作日内付清首付款、交易服务费及预付交易价款5%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补），余款由银行贷款支付。受让方须自《成交确认书》签署之日起20个工作日内付清全部成交款，若届时受让方银行按揭贷款未能全部支付至杭交所账户的，则由受让方自行于《成交确认书》签署之日起20个工作日内付清全部款项。 五、受让方拒绝签署或未在要求的期限内签署《成交确认书》及相关合同、文件的，或不依《交易须知》、本《成交确认书》、相关合同约定足额支付成交价款、交易服务费等交易资金且在杭交所通知的付款宽限内（自上述付款期限截止之日起15日内）仍不支付的，视为其根本违约，组织方有权单方解除本《成交确认书》及相关合同、文件，且组织方不再返还受让方已付的交易保证金并有权追究受让方的法律责任。交易保证金不足以弥补转让方、组织方、杭交所损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。 六、房地产权证的移交及过户手续办理： 受让方付清上述全部成交价款和交易服务费后五个工作日内，由组织方通知转让方，转让方按照下述约定和受让方办理拍卖成交标的的交付手续： 房地产权证的移交及过户手续办理：受让方自筹款项支付交易资金且自行办理过户手续的，受让方付清上述全部成交价款和交易服务费后五个工作日内，转让方将房地产权证移交给受让方，受让方应自移交之日起一个月内在转让方的协助下办理房地产权证过户手续；若受让方委托组织方办理房地产权证过户手续的，组织方可提供有偿办证服务。受让方按揭贷款的，按照按揭贷款的手续办理相关权证的过户手续。 如由于转让方和受让方的原因无法办理的，转让方和受让方自行承担责任。 2、在办理房地产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与受让方各自承担。 3、房地产实物的移交：待受让方付清全部款项之日起五个工作日内，按标的现状移交，移交清单签署完毕即视为实物移交完毕，移交地为交易标的所在地。受让方受领时有异议的，应向负责交付的转让方提出。 七、确定本次交易活动各方当事人权利义务的其他依据有： 1、委托合同； 2、受让方在杭州产权交易所旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站办理报名手续及上传的资料和文件(经现场核对一致)； 3、组织方为本次交易提供的《交易须知》。 本确认书于2018年 月 日签订于杭州产权交易所，经双方当事人签字、盖章后生效，任何一方不得违反。 (以下内容无正文) 签署页： 受让方： （盖章） 法定代表人（或委托代理人）： 组织方：杭州企业产权交易中心有限公司（盖章） 法定代表人（或委托代理人）： 1