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固安孔雀城草签合同 　　凤河孔雀城认购流程、签约流程　　认购流程：　　认购前需办理电商优惠卡：交2万元办理电商优惠卡　　客户需准备资料：电商排号单、优惠卡收据、购房人身份证复印件及原件　　客户选定意向房源　　1、凭选房确认单、业务员填写《售房交款通知书》引领客户到财务处交款，客户需准备银联卡或信用卡交款财务处收款2万元定金　　2、打印收款单据，打印《凤河孔雀城认购书》，客户签字确认。　　3、财务盖章《凤河孔雀城认购书》，开发商联、财务联、客户联、代理公司联　　4、客户保留手中收据副联、《凤河孔雀城认购书》客户联　　5、业务员提供给客户《凤河孔雀城客户签约须知》并请客户签字确认。　　签约流程：　　认购7天内签约　　客户需准备资料：身份证、委托书、委托人身份证、关系证明、户口本、结婚证、等相关确认身份信息证件的原件及复印件。需提供认购书、　　定金收据、电商确认单、电商收据、按揭客户需提供：征信证明、社保或完税、收入证明，所在单位营业执照复印件加盖公章、近半年个人银行流水；需购房本人亲自办理签约手续，夫妻双方需共同面签。　　1、业务员填写《合同签约单》客户签字确认。　　2、代理公司销售经理审核无误并确认签字，交由财务审核签字；由业务员交由代理公司后台查询家庭成员购房资质，客服注意事项：确认无误后，按要求录入、审核无误后，打印“缴款通知书”。　　3、财务根据“缴款通知书”收取房款并开具收据，收回《凤河孔雀城认购书》客户联；财务收款并开具代缴费用收据　　4、出草签合同：客户对条款无异议签字确认，甲方留存。　　5、出正签《天津市商品房买卖合同》及相应附件，合同打印审核人为各代理公司销售经理，审核无误由代理公司后台打印五份；交由业务员，并请客户签字、按手印；签完合同后交由财务审核，盖销售合同专用章。　　6、签合同时，安排业主签物业《临时管理规约》。　　7、业务员协助客户填写备案资料签字并按手印：《天津市房屋所有权预告登记申请书》、《天津市商品房买卖合同备案申请表》、《委托书》、由开发商到房管局备案。　　8、备案完毕，业务员通知客户领取《天津市商品房买卖合同》。　　如在此期间遇到排卡单或收据丢失，需购房本人提供书面丢失声明，需在身份证复印件上写，签字并按手印，到开发商财务处补资料。购房合同及正式发票丢失不给予补办。　　附表：《售房交款通知书》　　《凤河孔雀城认购书》　　《凤河孔雀城客户签约须知》凤河孔雀城客户签约须知.docx《合同签约单》凤河孔雀城合同签约单.xls　　《天津市商品房买卖合同》及相应附件凤河品房买卖合同.　　凤河品房买卖合同docx补充协议-常规付款版备案资料：《天津市房屋所有权预告登记申请书》、《天津市商品房买卖合同备案申请表》、《委托书》　　优惠单模板(1).doc　　合同更名管理规定.　　退房申请单.xlsx凤河孔雀城退诚意　　xdoc　　金流程.docx　　孔雀城大湖位置信息　　楼盘位置：北京周边北京大兴野生动物园向南3公里　　环线位置：六环以外　　公交路线：固安工业园区站：943路、828路、849路　　4号线、新机场轨道线　　自驾路线：从玉泉营出发，沿京开高速公路行驶，过大礼桥约公里后直行，继续沿京开高速公路行驶80米，直行进入G106。沿G106行驶公里，向西，行驶100米，到达项目。　　孔雀城大湖规划信息　　楼座展示：一期144套，大院产品共3-4层，地上2-3层和地下花园层，户型面积为390-500平方米，送500-680平方米花园；　　一期联院产品，共4层，地上3层和地下花园层。联排250-280平方米，送60-300平方米花园，赠送花园层、双车位、露台、阁楼、庭院等；　　二期23、24号楼均为6层，4个单元，1梯2户，户型面积为133平方米、140平方米、214平方米、218平方米。　　mini联院9-14号楼，共34套，地上3层、地下1层，双车位，户型面积为190-240平方米。　　三期联排及双拼产品，联排131套、双拼30套。联排户型面积260-310m?；双拼户型面积345-355m?，均为地上2层，地下2层，另有双车位、露台、庭院等超大赠送面积　　四期剑桥别院，地上3层、地下1层，双车位，户型面积为200-235平方米。　　新产品揽湖苑为法式全石材湖岸大院，户型面积240-499平方米，另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积。　　孔雀城大湖配套信息　　物业公司：幸福基业物业服务有限公司　　物业费：元/平米.月　　物业说明：元/平方米*月　　车位：mini联院：双车位，剑桥别院：双车位　　周边配套：周边学校：　　幼稚园：社区配套幼儿园，北京汇佳幼儿园。　　中小学：北大附中