黄山饭店行销策划(参考)方案.docVIP

PAGE 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To前言 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To第一部分 市场篇 7 HYPERLINK \l _To一． 本案与区域对比分析 PAGEREF _To\h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _To第二部分 产品篇 7 HYPERLINK \l _To一．产品定位 8 HYPERLINK \l _To1．定位前的思考 8 HYPERLINK \l _To1）市场方面 10 HYPERLINK \l _To2）地块方面 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To3）产品方面 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To2．定位思路 11 HYPERLINK \l _To3．定位策略 13 HYPERLINK \l _To4．定位表述 14 HYPERLINK \l _To5．定位阐述 14 HYPERLINK \l _To二．案名建议 PAGEREF _To\h 16 HYPERLINK \l _To1．推荐案名 PAGEREF _To\h 16 HYPERLINK \l _To1）意义阐述 PAGEREF _To\h 16 HYPERLINK \l _To2）概念延伸 17 HYPERLINK \l _To三．价格定位 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To1．影响本案定价的三大因素 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To1）本案的产品特征 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To2）竞争楼盘的价格考量 18 HYPERLINK \l _To3）市场、土地与价格之间的联系 PAGEREF _To\h 18 HYPERLINK \l _To2．本案产品定位的结合 PAGEREF _To\h 19 HYPERLINK \l _To3．定价策略 20 HYPERLINK \l _To4．价格建议 21 HYPERLINK \l _To四 ．客户定位 22 HYPERLINK \l _To1．定位分析 22 HYPERLINK \l _To2．目标区域定位 23 HYPERLINK \l _To第三部分 行销篇 24 HYPERLINK \l _To一．营销策略 24 HYPERLINK \l _To1．战略思想 24 HYPERLINK \l _To1）概念营销――立高 24 HYPERLINK \l _To2）产品主义――对准 24 HYPERLINK \l _To3）销售促动――造势 24 HYPERLINK \l _To2．切入与激活 25 HYPERLINK \l _To1）切入 25 HYPERLINK \l _To2）激活 25 HYPERLINK \l _To3．营销思路 25 HYPERLINK \l _To1）十六字作战纲要 25 HYPERLINK \l _To2）推广策略 26 HYPERLINK \l _To二．广告策略 27 HYPERLINK \l _To1．广告原理 27 HYPERLINK \l _To1）香蕉现象：市场越成熟，创意就越软 28 HYPERLINK