2019二建管理精讲班第54讲：2Z106020施工合同与物资采购合同（二）.docVIP

【考点】质量控制的主要条款内容（掌握） 监理人的检查检验不能免除承包人应该负的责任。 隐蔽工程重新检查 （1）合格，发包人承担（费用、工期、利润） （2）不合格，承包人承担 （3）私自覆盖，都由承包人承担 【历年考题】 【2015】某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。根据《标准施工招标文件》，由此增加的费用和（或）工期延误应由（）承担。 A.发包人 B.监理人 C.承包人 D.分包人 【答案】C 【解析】承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。 【考点】费用控制的主要条款内容（掌握） 1．预付款 除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额相同。保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。 2．工程进度付款 （1）监理人在收到承包人进度付款申请单后的14天内完成核查；监理人有权扣发承包人未按合同要求履行义务的金额。 （2）发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，支付进度款；（签发进度支付证书后的14天内支付） （3）监理人出具进度付款证书，不应视为已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作； 【历年考题】 【2016】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，关于工程进度款支付的说法，正确的有（）。 A.承包人应在每个付款周期末，向监理人提交进度付款申请单及相应的支持证明文件 B.监理人应在收到进度付款申请单和证明文件的7天内完成检查，并经发包人同意后，出具经发包人签认的进度付款书 C.监理人出具进度付款书，不应视为监理人已同意、接受承包人完成的该部分工作 D.监理人无权扣发承包人未按合同要求履行的工作的相应金额，应提交发包人进行裁决 E.发包人应在签发进度付款证书后的28天内，将进度应付款支付给承包人 【答案】AC 【解析】本题考查工程进度付款证书和支付时间。进度付款申请单：承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和专用合同条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。即A正确；监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。 不是7天，即B错误；监理人出具进度付款证书，不应视为监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作。即C正确；监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。即D错误；发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。即E错误。 3．质量保证金 缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额，发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任。 4．竣工结算 14天 承包人提交竣工付款申请单，监理人在收到后的14天内完成核查，并报送发包人 发包人应在收到后14天内审核完毕，并由监理出具发包人签认的竣工支付证书 出具竣工付款证书后的14天内，发包人将应支付款支付给承包人 5．最终结清 14天 缺陷责任期终止后，承包人提交最终结清申请单，监理人收到后的14天内审核并报发包人。 发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人出具经发包人签认的最终结清证书 发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将支付款给承包人 【考点】竣工验收（掌握） 验收 （1）监理人认为尚不具备竣工验收条件的，在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人 （2）监理人认为已具备竣工验收条件的，在收到竣工验收申请报告后的28天内请发包人验收 （3）验收后同意接受工程的，在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人出具经发包人签认的工程接收证书 （4）不同意接收工程的，承包人返工重作或补救处理，承担相应的费用 （5）经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准。 （6）发包人在收到竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期为提交竣工验收申请报告的日期 【历年考题】 1．【2009】一般情况下，验收合格工程的实际竣工日期为()。 A.组织工程竣工验收的日期 B.承包人实际完成工程的日期 C.承包人提交竣工验收申请报告的日期 D.工程竣工验收后，发包人给予认可意见的日期 【答案】C 【解析】除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。 2．【2016】某工程项目承包人于201