M五-6-33-配合业主LEED认证的施工管理计划.doc

第三十三章 配合业主LEED认证的施工管理计划 第一节 LEED认证施工管理策划及重点 一、LEED认证管理重点 一号楼、二号楼、三号楼及四号楼取得LEED认证达到：金级 在LEED认证过程中，对于施工阶段的要求是比较严格的，具体包含以下几方面的内容： 1、水土保持和泥沙淤积控制：避免土地水土流失的景观设计包括增加贫瘠土量，种植特定的植物固土等。增加的景观可能需要养护，就会增加建筑运行成本。使用本地植物既可以减少灌溉用水量，又无需太多的养护成本。 2、减少施工过程中对生态环境的破坏：为项目场地设计总体规划，调查现有的生态系统并确定场地的土壤类型。为现有的水资源、土壤条件、生态系统、野生动植物走廊、植被和绿化情况作详细记录，标明所有可能对自然环境造成危害的因素。考虑待开发项目对现有自然和非自然系统可能产生的影响，以及尽量减少负面影响的措施。 3、施工废弃物管理：制定并实施废弃物管理计划，该计划中应明确解构和回收材料的机会、推荐采用的回收方法、合法的可回收物品运输和加工单位、以及这些加工后的产品的可能市场。计划中应该包含回收、筛选和再利用材料的估计成本，还应该有针对性的提到减少材料使用的问题。 4、施工期间及入住前室内空气质量管理：该评分条件与施工人员的操作有关。无论项目采取何种操作方式，不管是设计/招标/施工，还是设计/施工，总承包商都必须在施工过程中实施IAQ管理计划。该计划应