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PAGE PAGE 1 注意事项：过户所需的全部费用由买受人自行处理。如本资料有显示税费、过户费、土地出让金等的，仅供竞买人参考，具体价格以国土、税务部门核价为准，请竞买人自行到国土、税务部门了解。 附件以下资料摘取自：评字MK【2018】FY05007E号房地产评估报告，仅供参考 一、评估对象 1、估价对象实物状况 估价对象为佛山市南海区丹灶镇横江圩云江楼201号等27宗房地产，建筑物建成年份约为1993年。证载用途均为非住宅，实际均为商业，总层数为5层，所在楼层为2层，外墙为马赛克，室内装修情况为：水泥地面，刷白墙面及天花，卷闸门，房屋维修保养状况一般，结构完整。估价对象所在区域水电消防设施齐全，能满足生活需要，物业管理为小区管理。根据估价人员现场查勘，地上建筑物成新率为70%。 2、估价对象权益状况 （1）产权登记及调查状况 序号 座落 产权证号 权属人 规划用途 实际用途 建筑结构及层数 所在层数 建筑面积（㎡） 竣工日期 1 佛山市南海区丹灶镇横江圩云江楼201号 房产证号：3914829 梁碧珊 非住宅 商业 钢混五层 二 19.57 1993年 2 佛山市南海区丹灶镇横江