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建筑承包合同 甲 方： 乙 方： 通过甲乙双方现场测量，商议，特订立以下协议： 一、承包方式：采用包工包料，以大包干的形式承包 二、承包单价：总工程以玖拾捌万元（￥98万元）实行包干，不论材料涨跌。 三、承包内容： 1、池塘四周池壁现浇钢筋砼。 2、按甲方要求在不超过200米的距内取土回填，夯实平整。 3、路基的回填、平整。 4、池底砼浇。 5、池底、池壁1:2水泥浆粉刷。 6、施工操作架及池壁模的制模、装模、拆除以及所有材料采购。 7、税金以采购材料发票相抵。 8、水泥用商品水泥T25。 9、钢材用#12、#8，用涟钢、湘钢、萍钢。 第一条 工程项目 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条 工程期限： 1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日竣工验收（附各单位工程竣工日期，见附表一）。 2、开工前 天，承包方向发包方发出开工通书。 3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限。 ⑴因于灾或人力不可抗拒的原因被迫停工者； ⑵因甲方提出变更计划或变更施工图而产能继续施工者； ⑶按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工者； ⑷因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以用设备不合格要求，被迫停工或不能顺利施工者； ⑸在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； ⑹非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； （7）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 （8）由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同木能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 4、工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 ⑴提前的时间： ⑵乙方采取的赶工措施； ⑶甲方为赶工提供的条件： ⑷赶工措施的经济支出和承担； ⑸提前竣工收益(如果有)的分享。 第三条 施工准备 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照：清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物：解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建人型临时设施用地)：解决施工用水源、电源和运输道路的畅通：应于 年 月 日向乙方提供所有工程设计图纸一份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条 物资供应 1、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标： 2、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购： 3、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担：不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。 4、本工程材料和设备差价的处理办法： 第五条 工程质量 1、本工程质量经双方研究要求达到： 2、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付与结算 1、本合同签订后 日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的 %备料款，计人民币 万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的 ％计人民币 万元，安装工程按人工费的 ％计人民币 万元；材料设备差价 万元，分一次支付，每次支付时间为 ，金额 。 2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的-％时，按规定比例逐步开始扣回备料款。 3、工程价款支付达到合同总价款