担保业务基础知识.doc

?1、担保公司的主要支持对象有哪些？ ????优先支持符合国家和省产业政策的有产品、有市场、有发展前景的项目，特别是我省的潜力产品、科技型、环保型产品；市场短缺的名、优、特、新产品项目；市场和经济效益前景好的、企业具有良好信誉并有较强还贷款能力的项目；扩大城乡就业、吸纳劳力多和增加财政收入的项目等。 ?2、申请担保企业应具备什么条件？ ????经工商行政管理部门批准登记注册，独立核算，自负盈亏，具有法人资格，在国家有关商业银行及其他依法设立的金融机构开立帐户的中小企业（不分所有制和企业类型）；具有符合法定要求的注册资本金，必须的经营资本金，合法经营，资信程度良好，经营管理水平和经济效益较高；资产负债比例合理，有连续的盈利能力和偿债能力，并能按照规定提供有效可靠反担保措施的中小企业。 ?3、担保业务的程序如何？ ??（1）担保申请??（2）担保初审??（3）祥细评审??（4）担保审批??（5）签定合同??（6）发放贷款??（7）正式担保??（8）跟踪管理??（9）担保终结 ?4、企业如何申请担保？ ????企业申请担保需填写《山西省中小企业信用担保项目申报书》(注：链接)，同时应提供以下文件资料，并保证其真实性：（1）营业执照（副本）*（2）验资报告*（3）当期（季、月）的财务报表和经合法中介机构验证明的近两年度的财务报表（附审计报告），主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等。*（4）贷款证*（5）资信证明*（6）企业《章程》*（7）法人代表证明（委托）书和法人代表（或委托人）身份证*（8）项目可行性研究报告及主管部门批件；（9）企业或项目的有关证明材料。（10）反担保有关资料（附后）注：（1）带*号材料除复印件外，应同时提供原件备验（2）带#号材料至少应提供其中一种（3）所提供资料要加盖单位公章（4）法人代表授权委托需法人代表亲笔签字授权（5）法人代表（授权委托）证明书有效期半年 ?5、受理担保有哪些条件？ （1）累计在保额不超过我公司净资产的10%；（2）申请担保额不超过该企业有效净资产的70%；注：有效净资产指扣除存货及应收帐款中的呆坏账，待摊费用，本公司无法确认的无形资产，递延资产等。（3）该企业有效净资产不低于100万元人民币；（4）该企业资产负债率不超过70%。 ?6、项目初审包括哪些内容？ ????项目初审内容主要包括：（1）企业基本情况（2）项目基本情况（3）项目及后续产品的技术分析（4）企业财务状况（5）市场预测及销售分析（6）企业资金及还款来源（7）安全保证措施（8）基本风险度评估（9）其他需要说明的问题（10）结论 ?7、担保收费的种类及如何计算？收取方式如何？ ????担保收费包括评审费和担保费。凡经过详细评审的项目均收取评审费；对办理担保的项目收取担保费。费用收取标准：（1）评审费按担保申请额的3‰，不足3000元的按3000元预收，在初审阶段经过认真评审被终止的项目，按1000元收取。（2）担保费以担保金额为基数，按担保费率（月率）收取。担保费=担保金额×担保时间（月）×月担保费率月担保费率=月基准费率×风险度系数×额度系数其中：月基准费率设定为1.5‰风险度系数及额度系数如下表：(费率系数表) 基本风险度评估值 ≤0.30 ≤0.40 ≤0.50 ≤0.60 0.60以上 风险度系数 1.2 1.4 1.6 1.8 2.0 担保额度 300万以下(含300万) 300-500万(含500万) 500-1000万(含1000万) 1000万以上 ? 额度系数 1.0 0.95 0.9 0.85 ? ????担保费原则上于签订《委托保证合同》时一次性收取，担保额度超过1000万元并且担保时间超过二年的可以分年度收取。 ?8、反担保抵押的抵押率如何计算？ ????用不动产抵押，抵押率（按净值计算）不高于70%；楼宇按揭抵押，抵押率（按楼价计算）不高于70%；用可转让动产抵押（按净值计算）不高于50%；股权、债券、营运车牌质押，质押率（分别按投资额、债券面值、购入价计算）不高于70%。 ?9、采用保证反担保措施时，反担保企业应满足哪些条件？ ??（1）必须具备《担保法》规定的担保资格；??（2）企业有效净资产扣除三分之一已对外担保余额不低于反担保金额的二倍；??（3）资产负债率不超过70%；??（4）连续两年盈利；??（5）企业在承保期必须参加财产保险。 ?10、企业的保证金如何收取？ ????保证金为保证措施的附加条件，原则上按照担保额的10%预交，具体由公司与被担保企业协商后确定，并在《担保协议书》中规定。 ?11、资信评估指标及方法如何？ ? 项目 分值 项目 分值 项目 分值 一、企业素质及