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造价员考前复习 汪政达 第一章　　概　述 计价依据 造价构成 计价方法 建筑面积 计价依据 清单计价规范(03、08) 计价规则 ０３版预算定额 ０３版施工取费定额 预算定额 定额总说明 １、定额人工的说明 直接用工、其他用工、人工幅度差 2、定额材料的说明 材料价格、定额子目包括的内容，未包括的 3、定额机械的说明 机械定额未包括的费用 费用定额 费用组成 费率：教材第六页说明费用计算规则 弹性费率 规费、税金固定费率(最新规定) 意外伤害保险 造价构成 措施费组成(文明施工与环境保护、临时设施、安全施工是必须保证的措施项目，投标报价时应根据招标文件要求提供分析表。具体编制可参照安全防护、文明施工措施项目分析表，并结合招标工程的特点列项(建筑工程安全防护、文明施工措施费用 )。建设工程检验试验费、建筑工程超高施工增加费作为措施项目，分别列入组织或技术措施项目清单。) 规费内容 税金组成 计价方法 两种计价方法 1、综合单价法 工程量清单计价 2、工料单价法 定额计价 综合单价法 1、工程量清单 统一项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则 2、清单编制 十二位项目编码含义 项目名称和项目特征(08规范表式)的描述 3、计量单位 4、工程数量的计算 必须按照国标计算 综合单价法 5、综合单价计价 清单计价模式下造价组成 造价=分部分项工程费+措施项目费+ 其他项目费+规费+税金 综合单价法 综合单价 完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费用。 其中管理费和利润按人工和机械费之和或人工费为基数计算。 综合单价法 措施项目费： 措施项目清单编制时只列项目名称 技术措施项目费： =∑技术措施计价工程量×相应综合单价 组织措施项目费： =（人工费+机械使用费） ×费率 或仅以人工费为基数 定额计价法 计价步骤 费用计算程序 建筑面积 建筑面积计算规范 具体计算规则 1、层高2.2米是规范中建筑面积计全面积和半面积的分界。 2、单层、多层、地下、架空层、楼梯、雨蓬、阳台、坡屋顶内空间…… 第二章 土石方工程 定额计价 清单计价 土方工程 定额计价 一、定额计价 1、工程量计算： 地槽、地坑计算公式（槽坑区别） 平整场地 回填土 2、定额说明： 土方工程 定额计价 A、综合定额 适用范围、综合内容、不适用 B、干湿土分界、工程量计算、系数 施工降水、排水的计算（技术措施费） C、开挖深度系数：≦4.5米 D、开挖桩承台土方系数 E、机械土方 烟囱基础挖二类湿土，深5m，坑底面积20 m2 反挖掘机挖土、自卸汽车运土，运距1000m以内，三类土，深6m内，土壤含水率30%，垫板上作业 土方工程 定额计价 土方工程 清单计价 二、清单计价 1、清单编制 清单项目（如何列项）、项目特征 清单工程量计算：（与定额计算规则区别） 平整场地 基础土方 土方工程 清单计价 1.清单土方工程量 H=1.5+0.1+0.05=1.65m J1 V=(2.4+0.2)*(2.4+0.2)*1.65*4=44.62m3 条基1-1 V=(1.6+0.2)*[5.5*2-(1.2+0.1)*2+9.6-(1.2+0.1)*2]*2*1.65= 91.48 m3 条基2-2 V=(1+0.2)*[9.6-(0.8+0.1)*2]*1.65=15.44 m3 条基1-1计价：H=1.5+0.1-0.15=1.45m H湿=1.5+0.1-1=0.6m 挖土:V=(1.6+0.2+0.3*2+0.5*1.45)*[5.5*2-1.2*2+9.6-1.2*2]*2*1.45=A m3 湿土:V=(1.6+0.2+0.3*2+0.5*0.6)*[5.5*2-1.2*2+9.6-1.2*2]*2*0.6=B m3 干土:V=V总-V湿=A-B=C m3 假设土方基础、垫层体积为Dm3。 运土：V=A-D=Em3 土方工程 清单计价 2、土方工程清单计价 综合单价 可组合内容：