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安信信托-昆山61联邦国际资产收益财产权信托计划　XX年以来20个问题信托案例分析　目录　一、XX年2月:国投信托-山西泰莱能源信托贷款集合资金信托计划................................3　二、XX年4月：吉林信托-长白山11号南京联强集合资金信托计划..............................3　三、XX年5月：中融信托-鄂尔多斯伊金霍洛旗棚户区改造项目集合资金信托计划....4　四、XX年5月：吉林信托-松花江78号南山建材项目收益权集合资金信托..................5　五、XX年6月：华澳信托-长盈11号集合资金信托计划...................................................5　六、XX年7月：中融-廊坊海润达股权投资集合资金信托计划..........................................6　七、XX年8月：安信信托-浙江金磊房地产股权投资信托计划..........................................7　八、XX年12月：中融信托-青岛凯悦中心信托贷款集合资金信托计划...........................7　九、XX年12月：中信信托-聚信汇金煤炭资源产业投资基金1号集合资金信托计划.8　十、XX年12月：华鑫信托-希森三和集合资金信托计划....................................................9　十一、XX年12月：中信信托-三峡全通贷款集合资金信托计划.......................................9　十二、XX年底：中泰信托-高远控股有限公司单一信托....................................................10　十三、XX年底：新华信托-上海录润置业股权投资集合资金信托计划...........................11　十四、XX年1月：中信信托-舒斯贝尔特定资产收益权投资集合信托计划...................12　十五、XX年3月：四川信托-洋城锦都置业特定资产收益权投资集合资金信托计划..12　十六、XX年3月：安信信托-昆山?联邦国际资产收益财产权信托计划.........................13　十七、XX年4月：安信信托-温州“泰宇花苑”项目开发贷款集合资金信托计划......14　十八、XX年4月：陕国投-裕丰公司二期建设项目贷款集合资金信托计划...................15　十九、XX年7月：五矿信托-荣腾商业地产投资基金信托计划........................................15　二十、中诚信托“诚至金开1号”集合信托计划.....................................................................16　截至XX年年末，我国信托资产总规模达到万亿元，再创历史新高。XX年全行业实现利润总额亿元。总体运行情况安全健康，但也有一些出现过兑付风险的产品。下面总结了XX年以来真实信托产品项目风险以及处理情况，供大家学习讨论。　一、XX年2月:国投信托-山西泰莱能源信托贷款集合资金信托计划　1.问题点：连续三年营收为零，没有公开的采矿权及经营行为，信托资金被挪用，延长民间借贷链条。　2.融资方：山西泰莱能源投资有限公司　3.项目性质资金投向风险事件　矿产项目委托贷款资金用于项目公司煤炭整合过程中煤矿收购价款、技改投入、洗煤厂建设等媒体爆泰莱连续三年营收为零，没有公开的采矿权及经营行为，擅自改变资金用途，实为被项目方挪用延长民间借贷链条。　4.风控措施　房地产抵押担保。抵押物为梅园工贸名下的相关房产及土地使用权，其中包括一块使用权面积为平方米的太原市区土地和总面积为平方米的六处商业地产。　5.危机原因　泰莱没有从事采矿业所必需的六证，也无经营煤矿经验。而是通过与拥有采矿权的梅园工贸签订《合作经营协议》，获得梅园工贸下属煤矿企业经营权，实为规避相关部门审批行为，有很大的程序瑕疵和安全隐患。为了通过信托机构审批，泰莱先向股东借款注资，提高了资本金。待获得2亿元信托贷款后，则用于清还股东借款，并非用于约定的建设投入。此外，根据市价计算的抵押物价值仅大约为亿，远不及所披露的5亿元，亦难以覆盖本息。　6.事件处理结果　国投信托回应与他人合资、合作经营并无法律风险，信托产品是私募性质，且参与交易各方会签订保密协议，具体的交易情况和相关信息的披露范围不会超出委托人范围，项目仍处存续状态。　二