质量预控措施.docVIP

PAGE PAGE 8 常青通达新村D2#、D3#楼工程 质 量 预 控 措 施 编制： 审批： 河北建设集团北京公司 四季青项目部 2002、1、25日 一、工程概况： 四季青乡通达新村D2、D3住宅楼工程位于北京市海淀区四季青桥西北角。工程建筑总面积20500平方米，该工程由D2、D3两栋楼组成，D2建筑面积9489平方米，地下二层，地上七层,檐高21.7m，全现浇剪力墙结构；D3建筑面积11013平方米，地下二层，地上七层,檐高21.7米，全现浇剪力墙结构。耐火等级二级（地下车库耐火等级一级），耐久年限一级。 ±0.00相当于绝对标高54.5m，室内外高差0.5m。 内装修：一层门厅、楼梯间为花岗石地面、踢脚；其余楼梯间地面均为地砖。室内（包括厨厕）楼地面垫层为50毫米厚陶粒混凝土，面层为20厚1：2.5水泥砂浆压光。地下车库和自行车库地面均为细石混凝土，阳台地面为水泥压光。室内墙面、顶棚（除门厅、公共走道外）均为耐水腻子交活。 外装修：以涂料为主，局部面砖，不论什么材料，外面一律相平外窗也与外墙面平。 防水工程，地下室采用刚柔结合防水，底板、外墙为抗渗砼，外4mm厚单层SBS防水卷材，屋面防水等级为三级,采用单层4厚SBS防水卷材，厨卫防水采用聚氨脂防水涂膜。 保温做法：屋面和外墙外保温材料均为聚苯板。 二、 质量目标： 单位工程争创“北京市优”工程，分部工程预控质量目标如下： 部名称 基础 主体 装饰 门窗 屋面 楼 地面 暖卫 通风空调 电气 质量等级 优良 优良 优良 合格 合格 优良 优良 优良 优良 优良率 78% 单位工程观感得分达到90分以上。 三、保证分项工程质量的技术措施： 3、1 混凝土工程： 3、1、1 抗渗混凝土： 为保证大体积混凝土的施工质量，保证不出现混凝土裂缝，满足强度和抗渗要求，采取以下措施： 确保商品混凝土搅拌站的供应能力，保证每小时供应50m3，从出机到入模时间不超过1.5小时。 要求混凝土搅拌站必须优选配合比：混凝土配合比的技术指标如下： 混凝土强度：底板、外墙为C30/S6，坍落度140～160mm，初凝时间为8-10小时； 原材料要求： 水泥：采用42.5矿渣硅酸盐水泥，以满足配置低水化热混凝土的要求。必须有准用证、出厂合格证，并经复试合格。 石子：采用粒径5～20连续级配碎卵石，含泥量控制在1%以下。 砂：中粗砂，含泥量控制在3%以下。 外加剂：选用UEA复合型外加剂，具有膨胀、减水、缓凝、防渗、抗裂、补偿收缩等特性。必须有准用证、检测报告、出厂合格证，使用说明书，并经复试合格 掺合料：为满足施工工艺要求，使混凝土具有优良的可泵性，延缓混凝 水化速度，在混凝土中掺入二级粉煤灰，从而使混凝土内部最高温度进一步降低，达到防渗抗裂的目的。 为确保不产贯穿性裂缝，商砼在混凝土初凝后终凝前，进行二次振捣。 混凝土的表面收活：混凝土浇筑成型后，终凝前，用木抹抹三遍，表面搓平，并用铁抹子压光，消除混凝土表面因失水而出现的早期裂缝。 另外，为消除混凝土可能造成因失水太快而产生干裂，混凝土浇筑完毕，盖一层塑料薄膜，减少失水。 为防止因各种原因造成的搅拌站供应不及时，或设备机械故障造成的供应中断，在商品混凝土施工前，要考虑两个供应商，以备急用，防止底板混凝土出现施工缝。 3、1、2 施工缝的留置与处理： 根据楼层施工段划分，楼板在跨中1/3范围内设施工缝，施工缝留设直搓，施工缝部位接搓要等混凝土强度达到1.2Mpa后才能进行，接搓前，施工缝部位要认真清理，清除水泥薄膜和松动石子以及松散混凝土，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得有积水。在浇筑混凝土前，在施工缝处铺一层与混凝土同配比的减石子砼，混凝土应细致振捣，使新旧混凝土紧密结合。 墙体混凝土的施工缝，留在楼板底部和上表面，其处理方法同楼层施工缝。 防止墙体混凝土根部烂根措施：支模前，要先对根部进行清理，支模时，根部要留清扫口，浇筑混凝土前，对模内认真检查清理，保证无杂物，并要浇水湿润，浇筑混凝土前要先铺设一层50厚同混凝土配比的减石子砂浆，根部要认真振捣，保证密实。 3、1、3 砼浇注前制定砼方案，对模板、钢筋、预埋件经检查无误，做好隐检验收手续，请监理检验合格后方可砼浇筑。 3、1、4 砼浇注时自高处自由落度超过2米时，应设串筒或溜槽下灰。 3、1、5 浇筑砼时对模板内的杂物和钢筋上的油污应清理干净，对模板的缝隙和孔洞堵严。 3、1、6 用振捣器捣实砼时，不允许碰撞钢筋、模板和预埋件，要随时检查有无走动，移位变形和堵塞现象，如发现问题及时停工，在砼初凝前修整，再继续施工。 3、1、7 为保证已浇筑的砼有硬化条件，在规定的龄期内达到设计要求程度，必须认真做好砼的养护工作，砼灌注后最初三天里