天津北辰区拆迁计划.docxVIP

天津北辰区拆迁计划 　　天津市西青区土地利用总体规划(1997～XX年)　　前言　　当前，土地管理事业正处于一个全面建设改革振兴时期。随着我国经济的深入改革和全面开放，人们对土地的观念不断更新，不仅认识到土地是人类生存的条件，而且认识到土地是基本的生产资料和重要的资源。西青区毗邻中心市区，随着城市建设的进一步发展，西青区与天津市区城乡一体化的特点日趋明显。西青区的一部分土地，尤其是外环线以东的地区，明显呈现城乡用地交错态势。对土地进行科学规划、优化配置，最大程度地发挥土地效益，对于加速现代化建设，实现跨世纪发展目标，具有重要的现实意义和长远意义。　　西青区委、区政府一直高度重视土地规划和管理，在抓经济发展的同时，遵照十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，统筹兼顾农业和非农业用地的配置。促进了国民经济持续、稳定、协调的发展，但随着人口的增长和经济的发展，对土地的需求不断增加。结合西青区的实际，着眼于跨世纪经济、社会、环境的协调发展，立足于实现土地利用方式由粗放型向集约型的转变，在不断提高土地利用率和土地利用效益的基础上，满足农业、各项建设事业的发展和生态环境改善对土地资源的需求，最近组织了《西青区土地利用总体规划》的修编工作，此次《西青区土地利用总体规划》的修编，主要依据为①国家、市和区有关土地管理法　　律、法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《天津市土地管理条例》等。②市、区有关规划、计划，如《天津市城市总体规划》、《天津市土地利用总体规划》、《西青区区域规划》、1994年《西青区土地利用总体规划》文本、1995年《西青区基本农田保护区规划》文本、市、区、乡镇各级的九五经济和社会发展计划及XX年远景目标纲要、市基本农田保护区规划领导小组关于修改区级土地利用总体规划的通知、西青区各镇总体规划、西青区各村镇规划等。③有关土地资源的调整统计数据，如逐年土地变更调整年报和登计台帐，历年区、镇国民经济统计资料，农业部门土壤普查、农业区划，中低产田调整数据等。④有关土地资源分布的图件，如西青区土地利用图、西青区土壤分布图、西青区各镇镇区总体规划图、各村镇规划图等。　　修编后的《西青区土地利用总体规划》以1996年底为基期，以XX年为近期，以XX年为远期。　　一、自然社会概况　　西青区为天津市的新四区之一，北、东、南三面分别与本市的武清县、北辰区、红桥区、南开区、河西区、津南区、大港区和静海县接壤;西面与河北省霸州市毗邻。全区南北长约48km，东西宽约10km，总面积，辖7镇(杨柳青、中北、辛口、张家窝、南河、王稳庄、大寺)、1乡(西营门)、1街(李七庄〉、160个村。1997年总人口31841万。境内还有市属的工农联盟、杨柳青、青泊洼和卫南洼4个农场；市农科院下属的蔬菜、黄瓜等4个研究所、天津良种场和廊坊地区的杨柳青林场。　　(一)自然条件　　1．气候:西青区属暖温带半湿润气候，四季分明，冬、夏季长，春、秋季短。春季干旱多风，气温回升快，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，温度下降快，冬季寒冷少雪。西青区年均气温11.6℃，一月均温-5.l℃，七月均温26℃，全年平均无霜期184天，日均气温0℃的有271天，大于0℃积温℃，日均气温大于10℃的有199天，活动积温℃，年均降水量，年内50%的雨日和75%以上的降水量集中于夏季，这　　种水热同季气候利于作物的生长，也便于利用坑塘水库、河道调蓄降水，以备干旱季节和开展水产养殖。然而降水总量的不足和年际年内的降水变率大，又易造成旱涝灾害，在很大程度上限制了农业生产。　　2.地形:西青区地处华北平原东北部，地势低平，大致西北部较高，海拔约5m;东南部略低，海拔约；中部最低处，海拔仅15m。境内有莲花淀、蛤蟆洼、津西大洼等几个碟型洼淀。　　3.水文:西青区河道沟渠纵横，坑塘洼淀密布。境内有一级河道3条，即中亭河、子牙河、独流减河；二级河道10条，用水河5条，排水河4条，排污河1条。用水河道大多呈东西向，排水河道一般呈南北向。在本区东南部有区级中型水库1座，即鸭淀水库，库容3000万方。　　4.土壤:西青区土壤均属潮土类，下分普通潮土、湿潮土、盐化潮土、菜园土4个亚类，13个土属，35个土种。土壤发育的母质均为近代河流冲积物，地下水埋深一般～，参予成土过程，有明显夜潮现象。土壤分布随成土因素变化表现出一定的地域差异规律。一般来说，从西北向东南，随地形、水文等条件变化，土壤质地逐渐变粘，土壤盐化程度逐渐加重。土壤质地在西北部多为沙壤、轻壤土；中部和东南部多为中壤、重壤。土壤亚类在西北部主要是普通潮土，中部为湿潮土，东南部多盐化潮土。　　(二)社会经济概况　　1.农业:经过西青人民的共同努力，经过二十年的改革与建设，西青区　　农村社会经济面貌已发生巨大变化。1997